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Maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye (61700) - Orne

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4046 m²

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4046 m²

224 700 € (HAI)

Référence : A22871TMC61

  • 150 m2
  • 4046 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne rénovée avec 4 chambres, située juste à l'extérieur de Lonlay L'Abbaye.

  • 150 m2
  • 4046 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette très jolie maison de 4 chambres, près du charmant village de Lonlay-l'Abbaye, célèbre pour son abbaye historique. Cette maison offre un mélange de charme rustique et de modernité, idéal pour une retraite à la campagne - en excellent état, prête à être emménagée. Le jardin est spacieux et bien entretenu, comptant plus de 4 000 m².

L'intérieur lumineux et aéré présente un design moderne qui s'harmonise avec les éléments traditionnels. La spacieuse cuisine équipée est la première pièce qu'on y trouve en entrant. Le salon confortable est agrémenté d'une cheminée en granit exposé et de poutres apparentes, qui reste un thème récurrent dans toutes les pièces.

À l'étage, on trouve 4 belles chambres, et un grenier qui peut être aménagé. Il y une salle de bains avec W.-C. bain et douche, une salle de douche avec W.-C. et un W.-C., ils sont tous impeccables.

-Domfront : 10 minutes
-Flers : 25 minutes
-Caen : 1 h 30
-Rennes : 1 h 30
-Paris : 3 h
Cette propriété est située sur un chemin non traversant.
La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée spacieuse d'environ 30 m2, ouverte sur la cuisine et la salle à manger. De l'autre côté de la pièce, une porte mène aux jardins arrière.

En sortant de la cuisine, on arrive dans le salon spacieux. Cette pièce dispose d'une charmante cheminée avec granit et poutres apparentes. Double exposition avec vue sur les jardins avant et arrière.

Au premier étage se trouve un palier avec 3 chambres et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Au deuxième étage, on trouve un petit palier, une quatrième chambre et une pièce mansardée.

A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin, actuellement en pelouse, un petit patio et un puits, avec un environnement magnifique, c'est un havre de paix absolu !

La propriété dispose également d'une grande grange ouverte sur un côté de la propriété offrant un grand espace de stockage et une autre longue dépendance actuellement utilisée comme atelier et plus d'espace de stockage. A l'extrémité se trouve un hangar en bois et un abri pour les animaux pour le petit paddock derrière.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22871TMC61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Bienvenue dans cette très jolie maison de 4 chambres, près du charmant village de Lonlay-l'Abbaye, célèbre pour son abbaye historique. Cette maison offre un mélange de charme rustique et de modernité, idéal pour une retraite à la campagne - en excellent état, prête à être emménagée. Le jardin est spacieux et bien entretenu, comptant plus de 4 000 m².

L'intérieur lumineux et aéré présente un design moderne qui s'harmonise avec les éléments traditionnels. La spacieuse cuisine équipée est la première pièce qu'on y trouve en entrant. Le salon confortable est agrémenté d'une cheminée en granit exposé et de poutres apparentes, qui reste un thème récurrent dans toutes les pièces.

À l'étage, on trouve 4 belles chambres, et un grenier qui peut être aménagé. Il y une salle de bains avec W.-C. bain et douche, une salle de douche avec W.-C. et un W.-C., ils sont tous impeccables.

-Domfront : 10 minutes
-Flers : 25 minutes
-Caen : 1 h 30
-Rennes : 1 h 30
-Paris : 3 h
Cette propriété est située sur un chemin non traversant.
La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée spacieuse d'environ 30 m2, ouverte sur la cuisine et la salle à manger. De l'autre côté de la pièce, une porte mène aux jardins arrière.

En sortant de la cuisine, on arrive dans le salon spacieux. Cette pièce dispose d'une charmante cheminée avec granit et poutres apparentes. Double exposition avec vue sur les jardins avant et arrière.

Au premier étage se trouve un palier avec 3 chambres et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Au deuxième étage, on trouve un petit palier, une quatrième chambre et une pièce mansardée.

A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin, actuellement en pelouse, un petit patio et un puits, avec un environnement magnifique, c'est un havre de paix absolu !

La propriété dispose également d'une grande grange ouverte sur un côté de la propriété offrant un grand espace de stockage et une autre longue dépendance actuellement utilisée comme atelier et plus d'espace de stockage. A l'extrémité se trouve un hangar en bois et un abri pour les animaux pour le petit paddock derrière.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lonlay-l'Abbaye

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 224 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3560 € et 4860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3560 € et 4860 € pour 2021

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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