75 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5891 m²
149 000 € 119 900 € (HAI)
Référence : A22962ED16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ensemble de propriétés offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de restauration tout en ayant un gîte habitable immédiatement au centre. Situé dans un petit hameau, à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, il y a un gîte habitable de 2 chambres avec salon/salle à manger et cuisine et un vieux gîte à rénover à côté. De chaque côté des gîtes, on trouve une grange, en état variable.
À l'arrière, un beau grand jardin avec un petit bois au fond et ensuite 2 parcelles de terrain séparées.
Le centre du village est à 30 minutes à pied (2 km) avec un bar/café/commercial, un bureau de poste et la mairie, ainsi que les magnifiques lacs de loisirs de Haute Charente, qui offrent baignade, voile, kayak, ainsi que des restaurants et des snack-bars. Le bourg de Chabanais est à 9 km (12 minutes) et la ville médiévale de Rochechouart à 10 km (15 minutes), les deux offrant toutes les commodités, y compris un choix de bars/restaurants, de supermarchés, d'écoles pour tous les âges, de médecins et de dentistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22962ED16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cet ensemble de propriétés offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de restauration tout en ayant un gîte habitable immédiatement au centre. Situé dans un petit hameau, à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, il y a un gîte habitable de 2 chambres avec salon/salle à manger et cuisine et un vieux gîte à rénover à côté. De chaque côté des gîtes, on trouve une grange, en état variable.
À l'arrière, un beau grand jardin avec un petit bois au fond et ensuite 2 parcelles de terrain séparées.
Le centre du village est à 30 minutes à pied (2 km) avec un bar/café/commercial, un bureau de poste et la mairie, ainsi que les magnifiques lacs de loisirs de Haute Charente, qui offrent baignade, voile, kayak, ainsi que des restaurants et des snack-bars. Le bourg de Chabanais est à 9 km (12 minutes) et la ville médiévale de Rochechouart à 10 km (15 minutes), les deux offrant toutes les commodités, y compris un choix de bars/restaurants, de supermarchés, d'écoles pour tous les âges, de médecins et de dentistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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