Grande maison familiale ou retraite tranquille, calme et vues imprenable assurés.
La Villa....
Cette propriété unique est située sur les hauteurs de la ville de Tallard dans les Hautes Alpes.
A l'origine, il s'agissait d'une seule maison en pierre, mais elle a évolué et s'est agrandie au fil du temps. Elle se compose aujourd'hui de deux maisons reliées entre elles et d'une grange indépendante qui pourrait être transformée en une autre maison indépendante ou gite.
Les bâtiments s'étendent sur plus de 18 000 m2 de terrain avec vue sur la vallée de la Durance.
Le bâtiment principal descend sur plusieurs niveaux jusqu'à l'espace de vie principal qui est un grand salon / salle à manger avec cheminée. Cette partie de la maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains. La cuisine se trouve au même niveau que la salle de séjour et, comme la plupart des autres pièces, elle est équipée de placards intégrés en bois massif construits spécialement pour la propriété. La propriété est équipée de communications par fibre optique.
Il y a plusieurs terrasses et balcons qui donnent sur le jardin, tous reliés par des marches et des chemins extérieurs en pierre. Au niveau inférieur, il y a une vaste cave qui abrite la chaudière et une autre cave séparée pour le stockage.
Le niveau supérieur de la propriété comprend 3 chambres, un salon et une cuisine, tous à décorer.
Cette partie du bâtiment dispose également d'un puits en état de marche qui sert encore à l'arrosage des jardins.
Les jardins en terrasses comportent de grandes pelouses et des rangées de buissons avec une variété de pins. Il y a une piscine chauffée et une entrée clôturée qui permet l'accès aux voitures.
Sur la parcelle supérieure, près de la route, se trouve une grande grange d'une superficie totale de 130 m2. Elle dispose de l'électricité et de l'eau et peut facilement être rénovée pour devenir une annexe de la villa principale ou un gîte. Ce bâtiment a également une vue magnifique sur le terrain et la vallée en contrebas.
Il s'agit d'une propriété unique dans un cadre remarquable au pied des Alpes françaises.
Il y a un terrain adjacent avec un grand garage qui peut également être acquis si on le souhaite. Ce garage est sur 2 niveaux et peut etre amenager comme petite maison.
La région.....
Venterol est un petit village situé sur les collines surplombant la ville de Tallard. A cote de la village se trouve des sports diverese - le canyoning, les randonnées aquatiques, le rafting, le VTT, le ski de fond et le ski alpin.
Tallard est célèbre pour son aérodrome qui abrite plusieurs écoles de pilotage d'hélicoptères, d'avions et de planeurs ainsi qu'un club de parachutisme très réputé.
La ville est proche de la plus grande ville du département, Gap, qui se trouve à seulement 30 minutes de la maison. Tallard est également relié à l'autoroute A51 qui descend vers Aix en Provence et Marseille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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