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Maison à vendre à Montjean (16240) - Charente

83 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

83 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

59 000 € 56 600 € (HAI)

Référence : A23256SMR16

  • 83 m2
  • 470 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre à rénover. Possibilité d'extension dans la grange attenante

  • 83 m2
  • 470 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe opportunité pour projet de renovation. C'est une jolie maison en pierre avec poutres apparentes à l'interieur et une grange attenante. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée avec une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte de 40 m2, avec coin a mettre en usage pour la cuisine.

A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée et une salle d'eau avec WC installé. La grange en pierre attenante de 60 m2 offre des possibilités d'extension sous réserve de CU.

La toiture de la maison a été récemment refaite à neuve sur la partie devant. L'installation electrique à finir et une fosse au norme est à installer. Evacuation des eaux est partiellement installé.
Intérieur :
Salle de séjour au rez-de-chaussée, avec espace pour la cuisine et la cage d'escalier, 40m2.
Escalier en bois menant à l'étage:
Chambre 36m²
Une salle d'eau avec evier et WC

Extérieur :
Grange attenante, 60 m2, avec une partie pour le stockage.
Appentis avec débarras, 26 m2
Cour close à l'avant de la propriété avec portail en bois pour l'accès des voitures.

Grandes villes les plus proches : Angoulême (45 minutes) avec gare ; Poitiers (avec l'aéroport) moins d'une heure ; Limoges (103 km) et Bordeaux (179 km)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23256SMR16

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Superbe opportunité pour projet de renovation. C'est une jolie maison en pierre avec poutres apparentes à l'interieur et une grange attenante. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée avec une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte de 40 m2, avec coin a mettre en usage pour la cuisine.

A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée et une salle d'eau avec WC installé. La grange en pierre attenante de 60 m2 offre des possibilités d'extension sous réserve de CU.

La toiture de la maison a été récemment refaite à neuve sur la partie devant. L'installation electrique à finir et une fosse au norme est à installer. Evacuation des eaux est partiellement installé.
Intérieur :
Salle de séjour au rez-de-chaussée, avec espace pour la cuisine et la cage d'escalier, 40m2.
Escalier en bois menant à l'étage:
Chambre 36m²
Une salle d'eau avec evier et WC

Extérieur :
Grange attenante, 60 m2, avec une partie pour le stockage.
Appentis avec débarras, 26 m2
Cour close à l'avant de la propriété avec portail en bois pour l'accès des voitures.

Grandes villes les plus proches : Angoulême (45 minutes) avec gare ; Poitiers (avec l'aéroport) moins d'une heure ; Limoges (103 km) et Bordeaux (179 km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montjean

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 400 €

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 186 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sarah EDWARDS - Conseiller Leggett

Sarah EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 441155371

Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

56 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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