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Maison à vendre à Lacroix-Falgarde (31120) - Haute-Garonne

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²

487 000 € 465 000 €

Référence : A25176JLV31

  • 128 m2
  • 1000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa T6 année 2007, jardin clos 1000m2, garage. 4 chambres. Cuisine équipée, séjour 70 m2, 2 salle de bains.

  • 128 m2
  • 1000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa T6 sans vis-à-vis, année 2007 à 10mn au sud de Toulouse , surface habitable de 128m2, 4 chambres 10 à 12m2 dont un suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc. Grand salon de 70m2 lumineux avec un poêle à granulés. Cuisine ouverte sur séjour toute équipée de bonne prestation Marque renommée. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Proche École 400 m, centre commercial et commerces centre de Lacroix-Falgarde à 1 km - Rocade Toulousaine, aéroport de Blagnac 20mn. GOLF PARCOURS 18 TROUS à 10 mn.
Cette Villa récente de 128 m² 6 Pièces. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et lumineux, cuisine équipée de qualité.
A l'étage, 4 chambres, plancher en chêne chaleureux dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé.
Un garage isolé de 25 m². Terrasse en bois autoclavé 40 m² pour profiter d' une vue dégagée sur la campagne. Volets roulants électriques. Chauffage, poêle à granulés et radiateurs électriques. Fibre optique. Terrain clôturé et arboré sans vis à vis. Le Terrain peut accueillir une PISCINE .
Possibilité d'acquérir plus de terrain 1000m2.
Proche de toutes commodités. Centre commercial et commerces centre de Lacroix-Falgarde à 1 km - Rocade Toulousaine à 10 mn Bus scolaire.
Lacroix-Falgarde. Le tissu associatif couvre à peu près tous les domaines, du culturel au social, en passant par le sport, la jeunesse et les loisirs et permet de maintenir et de créer le lien social au plus près de chacun de nous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25176JLV31

Etat Habitable

Types de bien Maison
Villa

Description

Villa T6 sans vis-à-vis, année 2007 à 10mn au sud de Toulouse , surface habitable de 128m2, 4 chambres 10 à 12m2 dont un suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc. Grand salon de 70m2 lumineux avec un poêle à granulés. Cuisine ouverte sur séjour toute équipée de bonne prestation Marque renommée. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Proche École 400 m, centre commercial et commerces centre de Lacroix-Falgarde à 1 km - Rocade Toulousaine, aéroport de Blagnac 20mn. GOLF PARCOURS 18 TROUS à 10 mn.
Cette Villa récente de 128 m² 6 Pièces. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et lumineux, cuisine équipée de qualité.
A l'étage, 4 chambres, plancher en chêne chaleureux dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé.
Un garage isolé de 25 m². Terrasse en bois autoclavé 40 m² pour profiter d' une vue dégagée sur la campagne. Volets roulants électriques. Chauffage, poêle à granulés et radiateurs électriques. Fibre optique. Terrain clôturé et arboré sans vis à vis. Le Terrain peut accueillir une PISCINE .
Possibilité d'acquérir plus de terrain 1000m2.
Proche de toutes commodités. Centre commercial et commerces centre de Lacroix-Falgarde à 1 km - Rocade Toulousaine à 10 mn Bus scolaire.
Lacroix-Falgarde. Le tissu associatif couvre à peu près tous les domaines, du culturel au social, en passant par le sport, la jeunesse et les loisirs et permet de maintenir et de créer le lien social au plus près de chacun de nous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lacroix-Falgarde

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 000 €

Prix de vente 465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jean Louis  VERGÉ - Conseiller Leggett

Jean Louis VERGÉ

Conseiller Leggett

siret : 850807942

Jean Louis VERGÉ sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1940 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

465 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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