Située dans une rue très calme, au centre de Montcuq, donc à distance de marche de toutes les commodités, avec d'excellentes vues, cette propriété dispose actuellement d'un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec garage et d'un appartement de 3 chambres au premier étage. , avec un garage/atelier séparé. La propriété pourrait facilement devenir une magnifique maison familiale. Le grand jardin possède quelques arbres fruitiers et bien d'autres possibilités. Une perle rare, les visites anticipées sont fortement recommandées !
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Séjour/salle à manger (14,45 m2) avec poêle à bois
Couloir (4,50 m2)
Chambre 1 (8,40 m2)
Cuisine (4,70 m2)
Chambre 2 (10,80 m2)
Salle d’eau (3,4 m2) avec lavabo, douche
WC (1,61 m2)
Garage (19 m2) avec buanderie, porte de garage
PREMIER ÉTAGE : accès par couloir/cage escalier fermé
Couloir (3 m2)
Chambre 1 (10 m2)
Salle d’eau (3 m2) avec lavabo, douche
WC (1,25 m2)
Chambre 2 (11,90 m2)
Chambre 3 (13,85 m2)
Séjour (14,56 m2) avec vue sur la campagne environnante
Cuisine (3,75 m2)
EXTRA :
Deuxième garage/atelier (30 m2)
Terrain spacieux de 3000 m2 avec arbres fruitiers, quelques vignes, potager
La propriété est entièrement clôturée et fermée
Tout-à-l'égout
Radiateurs électriques, mélange de simple et double vitrage
Montcuq : à pied de toutes commodités
Lauzerte : 12 km
Castelnau Montratier : 20 km
Cahors : 27 km
Aéroport de Bergerac : 90 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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