Découvrez votre propre petit coin de paradis !
Ce magnifique bâtiment en pierre, niché dans un cadre serein, est vraiment une perle rare. À seulement quelques minutes en voiture du village animé de Champagne-Mouton, offrant une gamme diversifiée de commodités.
Entourée de jardins matures et de vues captivantes, cette propriété offre une multitude de potentiels pour divers usages. Bien qu'elle puisse bénéficier d'un peu d'attention et de soin, la maison dispose déjà en grande partie de fenêtres à double vitrage, d'une chaudière au fioul relativement récente (moins de 10 ans) et d'une maison d'amis séparée.
Actuellement dotée de trois chambres en tout, la maison principale offre suffisamment d'espace pour créer éventuellement deux chambres supplémentaires.
Plongez-vous dans l'ambiance tranquille de cette superbe propriété - une invitation à la détente et au charme.
La propriété se compose de la manière suivante :
MAISON PRINCIPALE :
- Grande entrée/véranda : 30 m² connectant la maison principale et la maison d'amis
- Cuisine : 24,4 m² aménagée et équipée. Baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin. Mezzanine : 17,1 m²
- Placard/Cellier
- Salle d'eau : 4,9 m² avec WC, douche et vasque
- Couloir : 4,1 m²
- Bureau : 15,4 m²
- Chambre 1 : 11,1 m²
- Séjour : 56,8 m² avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur le jardin et mezzanine : 27,7 m²
- Chambre 2 : 16,8 avec mezzanine : 12,6 m² idéal pour créer un vaste dressing. Et une salle d'eau privative : 7,3 m² avec WC, vasque et douche.
MAISON D'AMIS :
Rez-de-chaussée : 39,5 m²
- Séjour avec une cheminée équipé d'un insert
- Coin cuisine
- Salle d'eau avec WC, douche et vasque
Premier étage : 39,5 m²
- Grande chambre
EXTÉRIEUR :
- Vaste grange : 120 m² contenant la chaudière et cuve à fioul
- Grand espace parking avec l'accès sur la propriété via un grand portail
- Puits
- Piscine ancienne à restaurer
- 1,7 hectare de terrain presque clos. Certains endroits ont besoin de réparations et d'être sécurisés.
- Plantations matures. Plus de 1 000 arbres ont été plantés sur cette propriété depuis 30 ans
- Magnifiques vues sur la campagne autour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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