181 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 1450 m²
349 000 € 330 000 €
Référence : A26540NPO11
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en bordure d'un vieux village pittoresque, dans une région réputée pour son vin mousseux et ses collines, à un peu plus de 5 minutes en voiture de Limoux qui possède toutes les commodités, cette maison séduira de nombreuses personnes en raison de son emplacement calme, de son superbe extérieur dont on peut profiter pendant la majeure partie de l'année, de sa piscine chauffée plus grande que d'habitude et de la possibilité d'augmenter ses revenus grâce à la location de l'appartement toute l'année.
On entre dans la maison par une grande porte d'entrée vitrée qui mène à un couloir lumineux en forme de L, à droite se trouve une cuisine moderne équipée avec une fenêtre donnant sur les toits du village. Le long du couloir se trouve une luxueuse salle de douche carrelée avec WCet 3 chambres, la plus petite chambre à usage de bureau donne également accès via un escalier en colimaçon à une chambre en mezzanine avec une autre salle de douche luxueuse avec WC. Le grand salon/salle à manger ensoleillé a des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une jolie terrasse et sur la piscine qui dispose d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue. Il y a une douche extérieure et aussi des espaces calmes dont la famille ou les invités peuvent profiter, il y a aussi plusieurs plates-bandes surélevées pour un potager. Au rez-de-chaussée se trouve un charmant gîte/appartement de 3 chambres avec séjour/salle à manger, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. La maison est en très bon état et est vendue en grande partie meublée, et son prix de vente est très compétitif. Une visite dans un futur proche est recommandée pour ne pas passer à côté de cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26540NPO11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située en bordure d'un vieux village pittoresque, dans une région réputée pour son vin mousseux et ses collines, à un peu plus de 5 minutes en voiture de Limoux qui possède toutes les commodités, cette maison séduira de nombreuses personnes en raison de son emplacement calme, de son superbe extérieur dont on peut profiter pendant la majeure partie de l'année, de sa piscine chauffée plus grande que d'habitude et de la possibilité d'augmenter ses revenus grâce à la location de l'appartement toute l'année.
On entre dans la maison par une grande porte d'entrée vitrée qui mène à un couloir lumineux en forme de L, à droite se trouve une cuisine moderne équipée avec une fenêtre donnant sur les toits du village. Le long du couloir se trouve une luxueuse salle de douche carrelée avec WCet 3 chambres, la plus petite chambre à usage de bureau donne également accès via un escalier en colimaçon à une chambre en mezzanine avec une autre salle de douche luxueuse avec WC. Le grand salon/salle à manger ensoleillé a des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une jolie terrasse et sur la piscine qui dispose d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue. Il y a une douche extérieure et aussi des espaces calmes dont la famille ou les invités peuvent profiter, il y a aussi plusieurs plates-bandes surélevées pour un potager. Au rez-de-chaussée se trouve un charmant gîte/appartement de 3 chambres avec séjour/salle à manger, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. La maison est en très bon état et est vendue en grande partie meublée, et son prix de vente est très compétitif. Une visite dans un futur proche est recommandée pour ne pas passer à côté de cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 950 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Victoria STONEHEWER
Conseiller Leggett
siret : 892129149
Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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