136 m² - 2 chbres - ext. 45 m²
132 000 €
Référence : A26592JJE24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval.
Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients.
Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été.
Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval.
EN DÉTAIL :
L'espace Bar - 25 m².
Restaurant - 32 m² (avec poêle à bois).
Cuisine - 21 m² (avec coin vaisselle séparé).
Terrasse avant de 45 m².
Caves à vin et à bière.
L'appartement :
Couloir.
Séjour - 31 m².
Cuisine - 11.40 m².
Chambre 1 - 14.50 m².
Chambre 2 - 12.70 m².
Salle d'eau - (avec placard)
Toilettes -
Grenier.
Bail commercial en cours avec un loyer de 436,87€ HT p/m (restaurant et appartement).
Revenus de la poste 426€ HT p/m.
Comptes annuels : 2022 - 45 129 € / 2021 - 62 394 € / 2020 - 37 810 €.
Les comptes pour 2023 sont en cours d'élaboration.
Stock non inclus.
Inventaire (gros et petit matériel), Bilans, comptes de résultat, Documents administratifs, registre du personnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26592JJE24
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Description
Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval.
Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients.
Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été.
Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval.
EN DÉTAIL :
L'espace Bar - 25 m².
Restaurant - 32 m² (avec poêle à bois).
Cuisine - 21 m² (avec coin vaisselle séparé).
Terrasse avant de 45 m².
Caves à vin et à bière.
L'appartement :
Couloir.
Séjour - 31 m².
Cuisine - 11.40 m².
Chambre 1 - 14.50 m².
Chambre 2 - 12.70 m².
Salle d'eau - (avec placard)
Toilettes -
Grenier.
Bail commercial en cours avec un loyer de 436,87€ HT p/m (restaurant et appartement).
Revenus de la poste 426€ HT p/m.
Comptes annuels : 2022 - 45 129 € / 2021 - 62 394 € / 2020 - 37 810 €.
Les comptes pour 2023 sont en cours d'élaboration.
Stock non inclus.
Inventaire (gros et petit matériel), Bilans, comptes de résultat, Documents administratifs, registre du personnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAUDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
DPE non requis.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €