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Maison à vendre à Issoudun-Létrieix (23130) - Creuse

300 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,16 ha

300 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,16 ha

93 500 € (HAI)

Référence : A26930JET23

  • 300 m2
  • 1,16 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange partiellement aménagée

  • 300 m2
  • 1,16 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grange à rénover, située dans un petit hameau de la campagne creusoise. La propriété est située pas loin de Chenerailles, où l'on trouve la plupart des services locaux. L'accès à la N145, qui relie Limoges et Montluçon, est à environ 15 minutes en voiture. La Creuse est une région rurale, un endroit où l'on peut profiter de la tranquillité et la nature. Une fois terminée, cette propriété sera spacieuse et lumineuse avec 5 chambres sur trois étages, et de grands espaces de vie ouverts au RDC et au premier étage.

Rez-de-chaussée : grande cuisine/salle à manger/salon à compléter (les éléments de cuisine sont inclus dans la vente) ; buanderie, WC, atelier.

Premier étage : hall central, grand espace de vie en L à double exposition, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante avec WC.

Deuxième étage : escalier provisoire menant à 2 chambres en-suite (à compléter) (une avec grand dressing), et 2 autres chambres. Salle de bain séparée à compléter.

L'électricité est raccordée et une partie de son installation a été réalisée. Il y a un système de drainage individuel non conforme. Un système de chauffage central au gaz est partiellement installé et il y a deux poêles à bois. L'isolation et le parquet en chêne de qualité à poser sont inclus dans la vente.

Le terrain plat et carré qui entoure la propriété sur trois côtés est en partie un jardin potager avec un polytunnel, et en partie un champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26930JET23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une grange à rénover, située dans un petit hameau de la campagne creusoise. La propriété est située pas loin de Chenerailles, où l'on trouve la plupart des services locaux. L'accès à la N145, qui relie Limoges et Montluçon, est à environ 15 minutes en voiture. La Creuse est une région rurale, un endroit où l'on peut profiter de la tranquillité et la nature. Une fois terminée, cette propriété sera spacieuse et lumineuse avec 5 chambres sur trois étages, et de grands espaces de vie ouverts au RDC et au premier étage.

Rez-de-chaussée : grande cuisine/salle à manger/salon à compléter (les éléments de cuisine sont inclus dans la vente) ; buanderie, WC, atelier.

Premier étage : hall central, grand espace de vie en L à double exposition, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante avec WC.

Deuxième étage : escalier provisoire menant à 2 chambres en-suite (à compléter) (une avec grand dressing), et 2 autres chambres. Salle de bain séparée à compléter.

L'électricité est raccordée et une partie de son installation a été réalisée. Il y a un système de drainage individuel non conforme. Un système de chauffage central au gaz est partiellement installé et il y a deux poêles à bois. L'isolation et le parquet en chêne de qualité à poser sont inclus dans la vente.

Le terrain plat et carré qui entoure la propriété sur trois côtés est en partie un jardin potager avec un polytunnel, et en partie un champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Issoudun-Létrieix

Département Creuse

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 620 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Classe Energie
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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