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Chalet à vendre à Bon Repos sur Blavet (22570) - Côtes-d'Armor

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 906 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 906 m²

96 800 € (HAI)

Référence : A27186MCW22

  • 60 m2
  • 906 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un magnifique chalet de deux chambres avec une vue partielle sur le pittoresque lac de Guerledan.

  • 60 m2
  • 906 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE ! Ce chalet magnifiquement aménagé ferait une parfaite maison de vacances, bien qu'il ait été habité comme une maison privée par les propriétaires actuels. Proche de Caurel et de Gouarec et à 15 minutes en voiture des villes de Rostrenen et de Mur de Bretagne, il est idéalement situé pour explorer tout ce que le centre de la Bretagne a à offrir ! Une allée clôturée mène directement au garage et au jardin avant de la propriété, où un porche donne accès à la salle à manger, au salon et à la cuisine, qui sont chauffés par un poêle à bois. La première chambre double se trouve à côté de la salle de séjour, ainsi que la salle de douche et le WC.

À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à de nombreux rangements et à la deuxième chambre double, dotée d'une fenêtre velux pour un maximum de lumière.

Sur le côté de la propriété se trouve une terrasse utilisée pour les barbecues et une remise avec de nombreux rangements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27186MCW22

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

OFFRE ACCEPTEE ! Ce chalet magnifiquement aménagé ferait une parfaite maison de vacances, bien qu'il ait été habité comme une maison privée par les propriétaires actuels. Proche de Caurel et de Gouarec et à 15 minutes en voiture des villes de Rostrenen et de Mur de Bretagne, il est idéalement situé pour explorer tout ce que le centre de la Bretagne a à offrir ! Une allée clôturée mène directement au garage et au jardin avant de la propriété, où un porche donne accès à la salle à manger, au salon et à la cuisine, qui sont chauffés par un poêle à bois. La première chambre double se trouve à côté de la salle de séjour, ainsi que la salle de douche et le WC.

À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à de nombreux rangements et à la deuxième chambre double, dotée d'une fenêtre velux pour un maximum de lumière.

Sur le côté de la propriété se trouve une terrasse utilisée pour les barbecues et une remise avec de nombreux rangements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bon Repos sur Blavet

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 96 800 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 88 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 730 € et 1050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 730 € et 1050 € pour 2021
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Calcul de simulation
de financement *

96 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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