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Maison à vendre à Massiac (15500) - Cantal

110 m² - 7 pièces - 3 chbres

110 m² - 7 pièces - 3 chbres

174 960 € (HAI)

Référence : A27613CAT15

  • 110 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de trois chambres, avec grande salle à manger, cuisine, salle de bains, grand salon et cave.

  • 110 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La maison est située dans la ville de Massiac et on y accède par une cour commune. On entre dans la cuisine et la salle à manger, qui sont bien proportionnées et prêtes pour les repas en famille. Le plan ouvert de cette pièce permet au chef de parler avec le reste de la famille.
Un escalier mène de la cuisine aux autres étages, le premier étage est un grand salon (45m2), avec des sols carrelés, des fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière de la maison. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, avec douche séparée, baignoire et deux lavabos. La chambre 3 et le débarras se trouvent au troisième étage.
Massiac dispose d'écoles, de médecins, de dentistes, de pharmacies, de bouchers, de boulangers et de grands supermarchés. Bon réseau de transport avec des autoroutes et des lignes ferroviaires vers les grandes villes. La maison est située dans la ville de Massiac et on y accède par une cour commune. On entre dans la cuisine et la salle à manger, qui sont bien proportionnées et prêtes pour les repas en famille. Le plan ouvert de cette pièce permet au chef de parler avec le reste de la famille.
Un escalier mène de la cuisine aux autres étages, le premier étage est un grand salon (45m2), avec des sols carrelés, des fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière de la maison. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, avec douche séparée, baignoire et deux lavabos. La chambre 3 et le débarras se trouvent au troisième étage.
Massiac dispose d'écoles, de médecins, de dentistes, de pharmacies, de bouchers, de boulangers et de grands supermarchés. Bon réseau de transport avec des autoroutes et des lignes ferroviaires vers les grandes villes.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27613CAT15

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

La maison est située dans la ville de Massiac et on y accède par une cour commune. On entre dans la cuisine et la salle à manger, qui sont bien proportionnées et prêtes pour les repas en famille. Le plan ouvert de cette pièce permet au chef de parler avec le reste de la famille.
Un escalier mène de la cuisine aux autres étages, le premier étage est un grand salon (45m2), avec des sols carrelés, des fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière de la maison. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, avec douche séparée, baignoire et deux lavabos. La chambre 3 et le débarras se trouvent au troisième étage.
Massiac dispose d'écoles, de médecins, de dentistes, de pharmacies, de bouchers, de boulangers et de grands supermarchés. Bon réseau de transport avec des autoroutes et des lignes ferroviaires vers les grandes villes. La maison est située dans la ville de Massiac et on y accède par une cour commune. On entre dans la cuisine et la salle à manger, qui sont bien proportionnées et prêtes pour les repas en famille. Le plan ouvert de cette pièce permet au chef de parler avec le reste de la famille.
Un escalier mène de la cuisine aux autres étages, le premier étage est un grand salon (45m2), avec des sols carrelés, des fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière de la maison. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, avec douche séparée, baignoire et deux lavabos. La chambre 3 et le débarras se trouvent au troisième étage.
Massiac dispose d'écoles, de médecins, de dentistes, de pharmacies, de bouchers, de boulangers et de grands supermarchés. Bon réseau de transport avec des autoroutes et des lignes ferroviaires vers les grandes villes.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Correze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.

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LOCALISATION

Ville Massiac

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 174 960 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 162 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 879286706

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1720 € et 2350 € pour 2021

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174 960 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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