404 m² - 18 pièces - 9 chbres - ext. 1,27 ha
477 000 € 455 800 € (HAI)
Référence : A27663DCO86
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison indépendante en pierre avec quatre chambres et trois gîtes.
Les gîtes sont entièrement meublés et équipés afin que l'activité puisse se poursuivre dès le premier jour. Il y a aussi une salle de sport bien équipée pour ceux qui veulent garder la forme pendant leur séjour, une salle de jeux avec table de ping-pong et air hockey et une salle de télévision avec des DVD, des jeux de société et des jouets pour les jeunes enfants. À l'extérieur, un terrain de pétanque et un jeu d'échecs permettent de passer le temps lorsqu'on n'est pas dans la piscine.
Situé dans le sud de la Vienne, la campagne est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. C'est un endroit très populaire auprès des touristes, avec de nombreuses choses à faire à moins d'une heure de route.
Entrée de 12m².
Salon 24m² avec poêle à bois
Bureau 9m².
Chaufferie 10m² abritant les chaudières de la maison et des gîtes, la cuve à fioul et les branchements pour la machine à laver.
W.C. 1m²
Salle à manger 17m² avec poêle à bois
Cuisine 16m² aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur américain, d'un congélateur intégré, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière, d'une plaque de cuisson à induction, de deux hottes aspirantes et d'une cave à vin.
Entrée arrière / véranda 7m²
A l'étage :
Palier 16m²
Chambre 16m² avec salle de d'eau et WC 3m².
Chambre 15m² avec salle de d'eau et WC 3m².
Chambre 18m² avec salle d'eau et WC 3m².
Chambre 22m² avec salle de bain attenante de 8m² (baignoire d'angle, douche à l'italienne, deux lavabos et WC) et dressing de 4m².
Extérieur :
Garage 48m² et à l'étage une pièce 48m²
Atelier 24m².
Gîte Roquefort :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 34m².
A l'étage :
Palier 0,8m²
Chambre avec salle d'eau et WC 17,2m
Chambre avec salle d'eau et WC 16,1m².
Gîte Camembert :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 27,7m².
A l'étage :
Palier 3,3m²
Chambre 14,9m².
Salle de bain avec WC 10,2m².
Gîte Brie :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 37,5m².
A l'étage :
Palier 1,6m²
Chambre avec salle d'eau et WC 17,8m².
Chambre avec salle d'eau et WC 17,3m².
Equipements du gîte :
Salon TV / salle de jeux et de jouets 22m²
Salle de jeux - ping pong et air hockey 23m²
Salle de gymnastique 23m².
Piscine 10m x 5m eau salée. Liner remplacé en 2022
Jardin avec aire de jeux pour enfants
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A27663DCO86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Maison indépendante en pierre avec quatre chambres et trois gîtes.
Les gîtes sont entièrement meublés et équipés afin que l'activité puisse se poursuivre dès le premier jour. Il y a aussi une salle de sport bien équipée pour ceux qui veulent garder la forme pendant leur séjour, une salle de jeux avec table de ping-pong et air hockey et une salle de télévision avec des DVD, des jeux de société et des jouets pour les jeunes enfants. À l'extérieur, un terrain de pétanque et un jeu d'échecs permettent de passer le temps lorsqu'on n'est pas dans la piscine.
Situé dans le sud de la Vienne, la campagne est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. C'est un endroit très populaire auprès des touristes, avec de nombreuses choses à faire à moins d'une heure de route.
Entrée de 12m².
Salon 24m² avec poêle à bois
Bureau 9m².
Chaufferie 10m² abritant les chaudières de la maison et des gîtes, la cuve à fioul et les branchements pour la machine à laver.
W.C. 1m²
Salle à manger 17m² avec poêle à bois
Cuisine 16m² aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur américain, d'un congélateur intégré, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière, d'une plaque de cuisson à induction, de deux hottes aspirantes et d'une cave à vin.
Entrée arrière / véranda 7m²
A l'étage :
Palier 16m²
Chambre 16m² avec salle de d'eau et WC 3m².
Chambre 15m² avec salle de d'eau et WC 3m².
Chambre 18m² avec salle d'eau et WC 3m².
Chambre 22m² avec salle de bain attenante de 8m² (baignoire d'angle, douche à l'italienne, deux lavabos et WC) et dressing de 4m².
Extérieur :
Garage 48m² et à l'étage une pièce 48m²
Atelier 24m².
Gîte Roquefort :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 34m².
A l'étage :
Palier 0,8m²
Chambre avec salle d'eau et WC 17,2m
Chambre avec salle d'eau et WC 16,1m².
Gîte Camembert :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 27,7m².
A l'étage :
Palier 3,3m²
Chambre 14,9m².
Salle de bain avec WC 10,2m².
Gîte Brie :
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée 37,5m².
A l'étage :
Palier 1,6m²
Chambre avec salle d'eau et WC 17,8m².
Chambre avec salle d'eau et WC 17,3m².
Equipements du gîte :
Salon TV / salle de jeux et de jouets 22m²
Salle de jeux - ping pong et air hockey 23m²
Salle de gymnastique 23m².
Piscine 10m x 5m eau salée. Liner remplacé en 2022
Jardin avec aire de jeux pour enfants
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 455 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 430 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 094 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Della COLEMensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €