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Maison à vendre à Saint-Émilion (33330) - Gironde

191 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 5500 m²

191 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 5500 m²

730 000 €

Référence : A27856SGB33

  • 191 m2
  • 5500 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint Emilion au coeur du vignoble Maison 4 chambres, sa dépendance, piscine avec son parc arboré

  • 191 m2
  • 5500 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A deux pas du village de Saint Emilion, venez apprécier cette belle demeure, entourée de son parc arboré, ses espaces de villégiature avec piscine et terrasse .
Elle se présente sur 3 niveaux de 190 m2 environ. Cette imposante maison en pierre d'environ 190 m2 habitable. Ses espaces de vie s'articulent sur 3 niveaux le rez de chaussée comprend un hall d'entrée traversant, un bureau , une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un large séjour avec cheminée ainsi qu' un escalier sous plafond cathédrale. A l'étage vous trouverez un grand palier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau.
Le sous sol de 120m2 accueille un large garage, une chaufferie, une buanderie.
Une dépendance de 150m2
Cette propriété bénéficie d'espaces extérieurs, terrasse, piscine (5/10), potager, au coeur d'un parc arboré et clos de 5900m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27856SGB33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

A deux pas du village de Saint Emilion, venez apprécier cette belle demeure, entourée de son parc arboré, ses espaces de villégiature avec piscine et terrasse .
Elle se présente sur 3 niveaux de 190 m2 environ. Cette imposante maison en pierre d'environ 190 m2 habitable. Ses espaces de vie s'articulent sur 3 niveaux le rez de chaussée comprend un hall d'entrée traversant, un bureau , une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un large séjour avec cheminée ainsi qu' un escalier sous plafond cathédrale. A l'étage vous trouverez un grand palier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau.
Le sous sol de 120m2 accueille un large garage, une chaufferie, une buanderie.
Une dépendance de 150m2
Cette propriété bénéficie d'espaces extérieurs, terrasse, piscine (5/10), potager, au coeur d'un parc arboré et clos de 5900m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Émilion

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ségolène Berry

Conseiller Leggett

siret : 820 930 196

Ségolène Berry sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2252 € et 3046 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2252 € et 3046 € pour 2021

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Calcul de simulation
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730 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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