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Maison à vendre à Fontaine-Étoupefour (14790) - Calvados

371.89 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 3494 m²

371.89 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 3494 m²

766 000 €

Référence : A28267DCL14

  • 371.89 m2
  • 3494 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison individuelle en pierre dans un village en périphérie de Caen.

  • 371.89 m2
  • 3494 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande propriété en pierre, à l'origine deux maisons maintenant converties en une seule, elle pourrait facilement être redivisée en deux
Située dans un village à proximité de Caen, elle offre également une grande dépendance avec autorisation pour y créer des gîtes.
L'entrée mène dans une grande cuisine de 27m2 avec îlot central. Nous passons ensuite dans la salle à manger desservie par l'escalier principal. Un palier et un couloir mènent à deux grandes et une salle de bain.
Dans le prolongement de cette salle à manger , une grande ouverture mène au salon baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres.
Nous passons ensuite , dans un petit hall avec coin salon pour accéder à un bureau, une troisième chambre avec salle de bain et wc, une buanderie menant elle même à la cave.
A l'étage de cette deuxiéme partie, un grand couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing.

Deux pompes à chaleur et une chaudière à fioul sont installées en sous-sol.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28267DCL14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Une grande propriété en pierre, à l'origine deux maisons maintenant converties en une seule, elle pourrait facilement être redivisée en deux
Située dans un village à proximité de Caen, elle offre également une grande dépendance avec autorisation pour y créer des gîtes.
L'entrée mène dans une grande cuisine de 27m2 avec îlot central. Nous passons ensuite dans la salle à manger desservie par l'escalier principal. Un palier et un couloir mènent à deux grandes et une salle de bain.
Dans le prolongement de cette salle à manger , une grande ouverture mène au salon baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres.
Nous passons ensuite , dans un petit hall avec coin salon pour accéder à un bureau, une troisième chambre avec salle de bain et wc, une buanderie menant elle même à la cave.
A l'étage de cette deuxiéme partie, un grand couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing.

Deux pompes à chaleur et une chaudière à fioul sont installées en sous-sol.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fontaine-Étoupefour

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 766 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Ingrid DUCHENNE

Conseiller Leggett

siret : 881190680

Ingrid DUCHENNE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4910 € et 6690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4910 € et 6690 € pour 2021

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766 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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