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Maison à vendre à Le Saint (56110) - Morbihan

183 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 997 m²

183 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 997 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A28274VLA56

  • 183 m2
  • 997 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété en pierre avec 4 chambres, idéalement située pour un B&B ou une maison de famille.

  • 183 m2
  • 997 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée
Salon 30 m²,
Salle à manger 13 m²,
Cuisine ouverte 14.3 m²
WC 4 m²
Hall d'entrée 17.85 m²
Buanderie 11.16 m²
Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m²
Premier étage
Mezzanine 12.8 m²
Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m²
Salle de bain 10 m²
2 Chambres 11.5m² et 12.4 m²
Garage avec mezzanine
-Chauffage PAC air/air et Poêle à granulés ( chauffage électrique dans les chambres )
-Expo sud / ouest
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28274VLA56

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée
Salon 30 m²,
Salle à manger 13 m²,
Cuisine ouverte 14.3 m²
WC 4 m²
Hall d'entrée 17.85 m²
Buanderie 11.16 m²
Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m²
Premier étage
Mezzanine 12.8 m²
Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m²
Salle de bain 10 m²
2 Chambres 11.5m² et 12.4 m²
Garage avec mezzanine
-Chauffage PAC air/air et Poêle à granulés ( chauffage électrique dans les chambres )
-Expo sud / ouest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Saint

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vivien LANNIE - Conseiller Leggett

Vivien LANNIE

Conseiller Leggett

siret : 540028644

Vivien LANNIE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vivien LANNIE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2200 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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