Cette charmante maison de ville près de Duras bénéficie d'un emplacement central fantastique dans le village extrêmement populaire de Levignac-de-Guyenne.
La propriété a été rénovée tout en conservant de nombreux éléments d'origine : poutres en bois, pierres apparentes et planchers en bois.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle ferait une fabuleuse maison de famille ou une maison de vacances à fermer et à laisser.
Le vaste salon/salle à manger (avec climatisation à cycle inversé) est parfait pour accueillir des réunions et, à l'extérieur, il y a une terrasse avec des marches menant au jardin.
Les 3 chambres se trouvent au premier étage et il y a un palier spacieux. Au deuxième étage, vous trouverez une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le village et la campagne, ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé. Ce village est bien connu pour ses fantastiques marchés gastronomiques nocturnes en été.
Il se trouve à 10 minutes de la ville de Duras et à 40 minutes de Bergerac.
Cuisine (environ 20,5m2)
- Cuisine entièrement équipée
- Four avec plaque de cuisson au gaz
Couloir (environ 20,5m2)
- Unité Fujitsu à cycle inversé x 2
- Accès à la terrasse
Salon / salle à manger (environ 33m2)
- Unité Fujitsu à cycle inversé
Salle de bain 1 (environ 11m2)
- Douche, baignoire, lavabo et WC
Terrasse (environ 14,5m2)
- Marches vers le jardin et la grotte
1er étage
Chambre 1 (environ 29m2)
- Pierres apparentes et planchers en bois
Salle de bain (environ 4.7m2)
- Douche, lavabo et WC
Couloir / Palier (environ 17,5m2)
- Placard
Chambre 2 (environ 13m2)
- Poutres en bois et plancher en bois
Chambre 3 (environ 14.5m2)
- Poutres en bois et plancher en bois
Salle de bain 3 (environ 7m2)
- Douche, lavabo et WC
2ème étage
Grenier (environ 50m2)
Terrasse (environ 47m2)
Jardin
Grotte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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