flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Vallière (23120) - Creuse

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²

120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²

149 330 € (HAI)

Référence : A28607JET23

  • 120 m2
  • 250 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre avec grange attenante aménagée avec goût dans un hameau creusois isolé.

  • 120 m2
  • 250 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété est située dans un très petit hameau près de Vallière dans le sud de la Creuse. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commerces, notamment une boulangerie avec un petit café, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Il y a un bar restaurant populaire, beaucoup de clubs et d'activités dans le village, une église et une école primaire.... presque tout ce dont vous avez besoin. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et un peu moins pour La Souterraine, où l'on peut prendre le train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse, en particulier, bénéficie d'un ciel nocturne clair, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs à proximité. Une très belle maison, rénovée avec goût, dans un hameau isolé du sud de la Creuse. Si vous recherchez la paix, le calme et l'intimité, c'est l'endroit idéal pour vous.

À l'avant, il y a une terrasse ensoleillée et fermée, parfaite pour un café et un croissant le matin. Le rez-de-chaussée de la partie "cottage" est une seule grande pièce. Un coin cuisine mène à un coin salon près du poêle à bois, et à l'arrière, il y a de la place pour une table à manger à côté de grandes portes-fenêtres. La cave est accessible par une trappe située sous l'escalier.

Une porte intérieure mène à la grange amenagée qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite pièce/chambre, d'une salle à manger, d'un atelier et d'un débarras. Un escalier en bois en colimaçon monte vers une mezzanine et une passerelle vers le premier étage du cottage. La mezzanine est équipée d'un poêle à bois, de grandes fenêtres velux et de nombreux panneaux de verre, et des pierres apparentes. Cet espace est actuellement utilisé comme second salon et chambre d'amis.

Le premier étage du cottage dispose d'un espace de lecture près de la fenêtre, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur l'avant.

Au deuxième étage, le grenier rénové abrite une autre chambre avec salle de bains attenante. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les combles.

Le jardin arrière est accessible depuis la salle à manger de la grange par deux portes-fenêtres. Le jardin dispose d'une petite terrasse qui profite du soleil et d'un petit abri de jardin. À l'avant du bâtiment se trouve un petit débarras extérieur. Les doubles portes avant de la salle à manger sont cachées derrière de grandes portes de grange en bois. Une perle cachée !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28607JET23

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette belle propriété est située dans un très petit hameau près de Vallière dans le sud de la Creuse. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commerces, notamment une boulangerie avec un petit café, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Il y a un bar restaurant populaire, beaucoup de clubs et d'activités dans le village, une église et une école primaire.... presque tout ce dont vous avez besoin. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et un peu moins pour La Souterraine, où l'on peut prendre le train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse, en particulier, bénéficie d'un ciel nocturne clair, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs à proximité. Une très belle maison, rénovée avec goût, dans un hameau isolé du sud de la Creuse. Si vous recherchez la paix, le calme et l'intimité, c'est l'endroit idéal pour vous.

À l'avant, il y a une terrasse ensoleillée et fermée, parfaite pour un café et un croissant le matin. Le rez-de-chaussée de la partie "cottage" est une seule grande pièce. Un coin cuisine mène à un coin salon près du poêle à bois, et à l'arrière, il y a de la place pour une table à manger à côté de grandes portes-fenêtres. La cave est accessible par une trappe située sous l'escalier.

Une porte intérieure mène à la grange amenagée qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite pièce/chambre, d'une salle à manger, d'un atelier et d'un débarras. Un escalier en bois en colimaçon monte vers une mezzanine et une passerelle vers le premier étage du cottage. La mezzanine est équipée d'un poêle à bois, de grandes fenêtres velux et de nombreux panneaux de verre, et des pierres apparentes. Cet espace est actuellement utilisé comme second salon et chambre d'amis.

Le premier étage du cottage dispose d'un espace de lecture près de la fenêtre, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur l'avant.

Au deuxième étage, le grenier rénové abrite une autre chambre avec salle de bains attenante. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les combles.

Le jardin arrière est accessible depuis la salle à manger de la grange par deux portes-fenêtres. Le jardin dispose d'une petite terrasse qui profite du soleil et d'un petit abri de jardin. À l'avant du bâtiment se trouve un petit débarras extérieur. Les doubles portes avant de la salle à manger sont cachées derrière de grandes portes de grange en bois. Une perle cachée !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Vallière

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 330 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 770 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28607JET23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28607JET23

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2140 € et 2940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Jennifer Taylor - Conseiller Leggett

Jennifer Taylor

Conseiller Leggett

siret : 753 550 375

Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jennifer Taylor

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2140 € et 2940 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 162 000 € 189 000 €

Naillat - Creuse

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 152 600 € 162 000 €

Bussière-Dunoise - Creuse

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 179 280 €

Crocq - Creuse

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 330 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement