Maison Gersoise de 1817 d'environ 250 m² habitables avec grand hangar fermé, piscine 6 X 12 au sel, poulailler, terrain clos de 8372 m², sans voisinage.
Proche des commerces et écoles.
Accès direct route.
Les travaux de finition sont inclus dans le prix.
Maison Gersoise (avec travaux en cours de finitions), rénovée par un professionnel du bâtiment, composée de :
Rez-de-Chaussée :
- 1 entrée avec escalier menant à l'étage
- 1 wc
- 1 chambre de 19 m² avec douche et vasque
- 1 séjour de 37 m² avec insert à bois servant de chauffage central (relié radiateurs à eau)
- 1 cuisine équipée de 16 m² avec accès à la terrasse de 48 m² en lames de synthèse (NB : hauteur du plan de travail 1,00 m)
- 1 buanderie de 10 m² avec cumulus de 300L
- 1 cellier/cave de 4,77 m²
- 1 bureau avec entrée indépendante de 13 m²
- 1 local de rangement de 5 m²
- accès au garage de 30 m², comportant une porte sectionnelle automatique et isolante
1er étage :
- 1 dégagement de 16 m² (- escaliers)
- 1 chambre de 26 m²
- 1 chambre de 23 m² avec une pièce communicante de 9,44 m² (dressing ou chambre supplémentaire)
- 1 salle de bains en cours de rénovation de 9 m²
- 1 wc indépendant
- 1 pièce en cours de rénovation de 4,64 m² avec fenêtre
- 1 pièce en cours de rénovation de 16,59 m²
- 1 espace de 2 pièces consécutives, l'une de 14,59 m², l'autre de 9,6 m²
- grenier (au-dessus du garage) de 11 m²
Dans le jardin :
- pool house couvert de 14 m² avec plan de travail en bois massif
- local technique piscine fermé de 15,63 m²
- piscine de 6 X 12 avec des marches, avec fosse de 1,50 m à 2,00 m
- revêtement de la plage autour de la piscine en Hydroway (gravillons amalgamés de résine) poreux et ne chauffant pas
- 1 poulailler clôturé avec dalle de béton anti prédateurs
- grand hangar de stockage et stationnement de 221 m², hauteur faîtage 7,74 m avec fermeture par portail sectionnel avec fenêtres et porte d'accès
- carport attenant pour plusieurs véhicules
- portail (d'accès à la propriété) coulissant et automatique (fabrication sur-mesure)
- fosse septique aux normes
- toutes les menuiseries (habitation, garage, hangar) sont en aluminium laqué isolant. Les volets comportent des lames orientables isolantes (importés du Portugal)
- fenêtre double-vitrage
- alarme et video surveillance
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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