![Maison à vendre à Le Noyer, Savoie - 910 000 € - photo 1 Maison à vendre à Le Noyer, Savoie - 910 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/CvniKtV2jzilTR-Hr0uRCa7hkhd507NPN8vK6ev38Ic/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNS9ET0NBMjlWRkgzMzAuSlBH.jpg)
195 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3 ha
910 000 €
Référence : A28907MAS73
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
De toutes les propriétés très rares et intéressantes que j'ai actuellement à vendre dans le massif des Bauges, celle-ci prend la palme et je pense qu'il est juste de dire qu'il s'agit d'une opportunité unique. Une grande maison bien isolée de 200 m², 4 chambres plus un appartement, avec pompe à chaleur et énergie solaire, sans aucun voisin et un immense terrain de 3 hectares à usage libre pouvant donc être acheté sans l'exigence normale et obligatoire d'une activité agricole contrôlée par le SAFER. Convient aux chevaux et oui, les moutons sont inclus si vous souhaitez des tondeuses à gazon gratuites.
Il n'est pas possible d'acheter 3 hectares à moins d'être agriculteur. L’exemptions dans ce cas, est du terrain sans accès. Le seul accès se fait par l'entrée privée de la propriété et seul le propriétaire a le droit d'accéder et d'exploiter le terrain. Une jolie échappatoire, si vous aimez la tranquillité totale et les grands espaces sans besoin d'une activité agricole.
Maison
• Salon- 47m2, double hauteur avec vue panoramique
• Cuisine - 20m2
• Salle a manger - 15m2
• Espace bureau - 5m2
• Salle de bains - 10m2 avec douche Italien
• WC - 1.8m2
• Mezzanine - 10m2
• WC - 1.8m2
• Chambre 1 – 11m2 avec mezzanine
• Ch 2 - 10m2, avec mezzanine
• CH 3 - 11.5m2 avec mezzanine
• CH 4 - 25m2 avec dressing
Appartement
• Entrée - 4m2
• Dressing - 5m2
• Sejour - 10m2
• Cuisine - 5.5m2
• Salle d'eau + WC - 3m2
Garage / atelier - 70m2 isolé avec chauffage
Garage - 21m2 avec cave
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28907MAS73
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
De toutes les propriétés très rares et intéressantes que j'ai actuellement à vendre dans le massif des Bauges, celle-ci prend la palme et je pense qu'il est juste de dire qu'il s'agit d'une opportunité unique. Une grande maison bien isolée de 200 m², 4 chambres plus un appartement, avec pompe à chaleur et énergie solaire, sans aucun voisin et un immense terrain de 3 hectares à usage libre pouvant donc être acheté sans l'exigence normale et obligatoire d'une activité agricole contrôlée par le SAFER. Convient aux chevaux et oui, les moutons sont inclus si vous souhaitez des tondeuses à gazon gratuites.
Il n'est pas possible d'acheter 3 hectares à moins d'être agriculteur. L’exemptions dans ce cas, est du terrain sans accès. Le seul accès se fait par l'entrée privée de la propriété et seul le propriétaire a le droit d'accéder et d'exploiter le terrain. Une jolie échappatoire, si vous aimez la tranquillité totale et les grands espaces sans besoin d'une activité agricole.
Maison
• Salon- 47m2, double hauteur avec vue panoramique
• Cuisine - 20m2
• Salle a manger - 15m2
• Espace bureau - 5m2
• Salle de bains - 10m2 avec douche Italien
• WC - 1.8m2
• Mezzanine - 10m2
• WC - 1.8m2
• Chambre 1 – 11m2 avec mezzanine
• Ch 2 - 10m2, avec mezzanine
• CH 3 - 11.5m2 avec mezzanine
• CH 4 - 25m2 avec dressing
Appartement
• Entrée - 4m2
• Dressing - 5m2
• Sejour - 10m2
• Cuisine - 5.5m2
• Salle d'eau + WC - 3m2
Garage / atelier - 70m2 isolé avec chauffage
Garage - 21m2 avec cave
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Ski
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €