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Maison à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

215 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 158 m²

215 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 158 m²

980 000 € 960 000 €

Référence : A28936GM33

  • 215 m2
  • 158 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale spacieuse sur deux étages 215m2 habitables sur 8 pièces 5 chambres avec balcons.

  • 215 m2
  • 158 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 8 pièces sur deux étages

5 chambres, bueau, rangements, 2 sdb, wc de service, cuisine, grande cave

Terrasse en bois aménagée et arborée de 25 m2

Grands volumes et bonne distribution des pièces

Quartier Centre de Bordeaux

Commerces, médecins et écoles à proximité Maison familiale en pierre de 2 étages, à 10 minutes à pied du Cours de l'Intendance, proche des transports (lignes 1-16-51). Venez visiter cette maison familiale sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec local à vélos, un bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois paysagée et une cuisine. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier en pierre. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec balcon côté rue, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec balcon et une salle de bains avec toilettes sur le palier. Le 2ème étage comprend quatre chambres qui ont toutes un balcon avec vue, une salle de bains avec douche, une baignoire sur pattes et un WC sur le palier. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave saine avec un atelier et 2 débarras. La maison a conservé la chaleur de l'ancien : Porte bordeaux, hauteur sous plafond et moulures, cheminées, lumière dans l'escalier et grande luminosité dans toutes les pièces, parquets et carrelages. Chaudière gaz à condensation, double vitrage, toiture en bon état. Proche des commerces, des écoles, des médecins, de la piscine et de l'école internationale de Bordeaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28936GM33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison de 8 pièces sur deux étages

5 chambres, bueau, rangements, 2 sdb, wc de service, cuisine, grande cave

Terrasse en bois aménagée et arborée de 25 m2

Grands volumes et bonne distribution des pièces

Quartier Centre de Bordeaux

Commerces, médecins et écoles à proximité Maison familiale en pierre de 2 étages, à 10 minutes à pied du Cours de l'Intendance, proche des transports (lignes 1-16-51). Venez visiter cette maison familiale sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec local à vélos, un bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois paysagée et une cuisine. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier en pierre. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec balcon côté rue, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec balcon et une salle de bains avec toilettes sur le palier. Le 2ème étage comprend quatre chambres qui ont toutes un balcon avec vue, une salle de bains avec douche, une baignoire sur pattes et un WC sur le palier. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave saine avec un atelier et 2 débarras. La maison a conservé la chaleur de l'ancien : Porte bordeaux, hauteur sous plafond et moulures, cheminées, lumière dans l'escalier et grande luminosité dans toutes les pièces, parquets et carrelages. Chaudière gaz à condensation, double vitrage, toiture en bon état. Proche des commerces, des écoles, des médecins, de la piscine et de l'école internationale de Bordeaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 960 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 570 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerald Macmillan - Conseiller Leggett

Gerald Macmillan

Conseiller Leggett

siret : 882793821

Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1910 € et 2660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1910 € et 2660 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

960 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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