Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible.
La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité.
Située à proximité de Bergerac et de son aéroport, ainsi que de la bastide d'Eymet, cette propriété offre un mélange parfait de vie à la campagne et d'accès facile aux commodités.
Maison principale
Terrasse - (approx 21.7 M2 )
Entrée - (approx 7.6 M2 )
WC - (approx 2.5 M2 )
Chambre 1 - (approx 14.5M2 )
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 24.7M2 )
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
Cuisine - (environ 15.7M2 )
- Poêle à granulés
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
1er étage
Salon - (approx 22.8 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Pierres apparentes
Chambre principale - (approx 13.7 M2 )
- Robes de chambre encastrées
Salle de bain - (approx 8.8 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Balcon - (approx 13.1 M2 )
Gite 1 - Rez-de-chaussée
Cuisine - (approx 27.9 M2 )
- Poêle à bois et chauffage électrique
- Pierres apparentes
Chambre - (approx 14.9 M2 )
- Pierre apparente
Salle d'eau - (approx 6 M2 )
- Douche, lavabo, WC
Terrasse en bois donnant sur le jardin
Gîte 2 - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 26.6 M2 )
Séjour - (approx 28.5 M2 )
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 19.3 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur un coin salon privé
- Pierres apparentes et poutres en bois
- Chauffage au sol
Cuisine - (approx 10.3 M2 )
- Chauffage au sol
Salle de bain - (approx 7.1 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Chambre - (approx 24.8 M2 )
1er étage
Palier - (env. 2 M2 )
Mezzanine / chambre - (approx 10.5 M2 )
Chambre principale - (approx 19 M2 )
Chambre - (approx 22 M2 )
Salle d'eau - (env. 4M2 )
- Douche, lavabo, WC
Piscine 10 x 5
- Eau salée
- Pompe neuve
- Espace couvert pour s'asseoir
Nouvelle fosse septique (octobre 2023)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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