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Maison à vendre à Valence-en-Poitou (86700) - Vienne

170 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2418 m²

170 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2418 m²

158 050 € (HAI)

Référence : A28984SSA86

  • 170 m2
  • 2418 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne avec quatre chambres, trois salles de bains et une cour

  • 170 m2
  • 2418 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans ce joli cottage situé au milieu d'un petit hameau entouré de kilomètres de champs. Il peut sembler petit de l'extérieur mais à l'intérieur vous trouverez une grande cuisine, un salon spacieux avec une mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante et à l'étage il y a trois autres chambres, dont une avec une salle de douche attenante.

On entre dans la maison par la cour avant et on accède à la cuisine de style fermier avec un poêle à bois et de la place pour une table de cuisine. Depuis la cuisine, un long couloir avec une salle de douche, un garde-manger et une buanderie mène au charmant salon avec un poêle à bois. Au-dessus du salon se trouve une mezzanine qui pourrait servir de bureau ou d'espace de loisirs. A l'étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec salle de douche attenante. À l'avant de la maison se trouve une jolie cour avec un coin salon sous une pergola et un petit étang. De l'autre côté du chemin de la maison se trouve un terrain avec un hangar et un atelier. Ce terrain offre une aire de stationnement pour la propriété et toutes sortes d'autres possibilités - vous pourriez commencer un jardin potager, avoir des poules ou simplement profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne.

La ville très populaire de Civray est à seulement 17 minutes avec sa jolie place, ses bars et ses restaurants. Savigne est l'endroit idéal pour le supermarché, la jardinerie et les magasins de bricolage.

Dimensions
Rez de chaussée
Cuisine 28m2
Salon 45m2
Garde manger 4m2
Salle de douche 6m2
Buanderie 3m2
Chambre 1 19,6m2 avec salle de bain attenante 9,3m2

Premier étage
Palier en mezzanine 19m2
Chambre deux 13m2 avec salle de douche attenante 2.3m2
Chambre trois 13.15m2
Chambre quatre 15.6m2
A l'extérieur
Hangar 70m2
Atelier 13m2
Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28984SSA86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Bienvenue dans ce joli cottage situé au milieu d'un petit hameau entouré de kilomètres de champs. Il peut sembler petit de l'extérieur mais à l'intérieur vous trouverez une grande cuisine, un salon spacieux avec une mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante et à l'étage il y a trois autres chambres, dont une avec une salle de douche attenante.

On entre dans la maison par la cour avant et on accède à la cuisine de style fermier avec un poêle à bois et de la place pour une table de cuisine. Depuis la cuisine, un long couloir avec une salle de douche, un garde-manger et une buanderie mène au charmant salon avec un poêle à bois. Au-dessus du salon se trouve une mezzanine qui pourrait servir de bureau ou d'espace de loisirs. A l'étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec salle de douche attenante. À l'avant de la maison se trouve une jolie cour avec un coin salon sous une pergola et un petit étang. De l'autre côté du chemin de la maison se trouve un terrain avec un hangar et un atelier. Ce terrain offre une aire de stationnement pour la propriété et toutes sortes d'autres possibilités - vous pourriez commencer un jardin potager, avoir des poules ou simplement profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne.

La ville très populaire de Civray est à seulement 17 minutes avec sa jolie place, ses bars et ses restaurants. Savigne est l'endroit idéal pour le supermarché, la jardinerie et les magasins de bricolage.

Dimensions
Rez de chaussée
Cuisine 28m2
Salon 45m2
Garde manger 4m2
Salle de douche 6m2
Buanderie 3m2
Chambre 1 19,6m2 avec salle de bain attenante 9,3m2

Premier étage
Palier en mezzanine 19m2
Chambre deux 13m2 avec salle de douche attenante 2.3m2
Chambre trois 13.15m2
Chambre quatre 15.6m2
A l'extérieur
Hangar 70m2
Atelier 13m2
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valence-en-Poitou

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 050 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 743 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3280 € et 4480 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3280 € et 4480 € pour 2021

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de financement *

158 050 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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