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Maison à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) - Dordogne

235 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 6398 m²

235 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 6398 m²

693 000 € (HAI)

Référence : A29008PHV24

  • 235 m2
  • 6398 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de campagne avec gîte dans un hameau calme

  • 235 m2
  • 6398 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison de campagne avec son jardin clos et sa piscine joliment paysagée est située à proximité de Rouffignac, avec toutes ses commodités. Il bénéficie du calme et de l’intimité et dispose d’une vue panoramique.
La maison principale dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un salon séparé avec salle à manger attenante, avec une grande terrasse, d’une chambre avec salle de bains et WC séparés, d’une buanderie et d’une buanderie.
Au premier étage, nous trouvons un dressing, une deuxième salle de bain et deux chambres.
Il y a aussi une maison d’hôtes ou un gîte avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain.
Et en plus, il y a une cave à vin, un garage, une grange et des débarras.
Si vous voulez vivre la belle vie en Périgord Noir, c’est votre place ! Maison de campagne avec gîte et granges
Toutes les mesures sont en m2 et approximatif.

La maison principale se compose de :
- cuisine ouverte avec salle à manger et salon : 50
- Buanderie : 14
- Salon : 20
- Salle à manger formelle : 21
- Chambre : 13
- Salle de bain : 4
- WC : 2
Sur le premier avant
- Habillage : 22
- Salle de bain : 2,5
- WC : 1
- Chambre 2 : 10
- Chambre 3 : 11

Gite : 80
et se compose de
-Cuisine
- Living
- Salle de bain
- Chambre

Garage : 31
Cave à vin : 15
Grange : 28
Piscine (chauffée, au sel, couverte électrique 4 saisons) 6x12
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29008PHV24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Cette belle maison de campagne avec son jardin clos et sa piscine joliment paysagée est située à proximité de Rouffignac, avec toutes ses commodités. Il bénéficie du calme et de l’intimité et dispose d’une vue panoramique.
La maison principale dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un salon séparé avec salle à manger attenante, avec une grande terrasse, d’une chambre avec salle de bains et WC séparés, d’une buanderie et d’une buanderie.
Au premier étage, nous trouvons un dressing, une deuxième salle de bain et deux chambres.
Il y a aussi une maison d’hôtes ou un gîte avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain.
Et en plus, il y a une cave à vin, un garage, une grange et des débarras.
Si vous voulez vivre la belle vie en Périgord Noir, c’est votre place ! Maison de campagne avec gîte et granges
Toutes les mesures sont en m2 et approximatif.

La maison principale se compose de :
- cuisine ouverte avec salle à manger et salon : 50
- Buanderie : 14
- Salon : 20
- Salle à manger formelle : 21
- Chambre : 13
- Salle de bain : 4
- WC : 2
Sur le premier avant
- Habillage : 22
- Salle de bain : 2,5
- WC : 1
- Chambre 2 : 10
- Chambre 3 : 11

Gite : 80
et se compose de
-Cuisine
- Living
- Salle de bain
- Chambre

Garage : 31
Cave à vin : 15
Grange : 28
Piscine (chauffée, au sel, couverte électrique 4 saisons) 6x12
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 693 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 660 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 793 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4840 € et 6610 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4840 € et 6610 € pour 2024

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Calcul de simulation
de financement *

693 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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