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Maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300) - Charente

236 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4941 m²

236 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4941 m²

530 000 € (HAI)

Référence : A29040ET16

  • 236 m2
  • 4941 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exquise maison individuelle rénovée 4 chambres 4 salles de bain, piscine, vue imprenable. Privé. Super jardin

  • 236 m2
  • 4941 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un subtil mélange d'ancien et de contemporain pour cette superbe maison en pierre, reconstruite par un architecte avec beaucoup de soin et de souci du détail à partir de l'original. Un fabuleux mélange de moderne et de traditionnel.
4 belles chambres toutes avec sanitaires privés, un superbe salon cuisine moderne avec vue panoramique. Beaucoup de coins salons. Beaux espaces piscine et terrasse.
Cette propriété est entièrement prête à emménager. Il existe un potentiel commercial possible car l'interieure réfléchi permet la possibilité de BnB ou, comme il y a une deuxième petite kitchenette (entièrement équipée), les clients séjournant plus longtemps peuvent profiter de l'intimité et du confort.
C'est un incontournable à visiter. Plages de la côte Ouest à moins d'1h C'est comme acheter une nouvelle construction à bien des égards, mais avec le charme et l'authenticité des belles maisons en pierre de type Cotswold.
Un superbe mélange d'ancien et de nouveau, soigneusement conçu par un architecte,
Au rez-de-chaussée, (une surface totale de 181 m2)
Séjour salle à manger cuisine 46m2
Buanderie 12m2
Salon 34m2
Bureau confortable/à domicile 15m2
2ème kitchenette 17,5m2
Capes 4,3m2
Chm 1 avec douche 19m2
Chm 2 15m2
Salle d'eau 9m2
Premier étage;
Chm 3 14,3m2
Salle d'eau 10m2
Chm 4 14,3m2
Salle de bain 11m2
atterrissage
La maison dispose de 4 chambres de bonnes dimensions avec chacune une grande salle de bain et un petit dressing.
La propriété offre le confort moderne d'une maison neuve ; pompe à chaleur réversible, volets électriques pour baies vitrées, piscine 4x6m chauffée par pompe à chaleur, connexion internet fibre, grande cave, portail électrique en bois avec interphone, portes de garage automatisées, assainissement conforme, grenier aménagé, Il y a un puits dans le jardin qui alimente une bonne source d'eau. La maison est alimentée en eau de ville
Cette propriété est idéale pour une maison familiale, une maison de vacances ou un potentiel d'investissement.
La maison est isolée mais il y a tous commerces, cinéma, transports, écoles et lycées à 4km dans la jolie ville de Barbezieux à 4kms.
A voir absolument
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29040ET16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Un subtil mélange d'ancien et de contemporain pour cette superbe maison en pierre, reconstruite par un architecte avec beaucoup de soin et de souci du détail à partir de l'original. Un fabuleux mélange de moderne et de traditionnel.
4 belles chambres toutes avec sanitaires privés, un superbe salon cuisine moderne avec vue panoramique. Beaucoup de coins salons. Beaux espaces piscine et terrasse.
Cette propriété est entièrement prête à emménager. Il existe un potentiel commercial possible car l'interieure réfléchi permet la possibilité de BnB ou, comme il y a une deuxième petite kitchenette (entièrement équipée), les clients séjournant plus longtemps peuvent profiter de l'intimité et du confort.
C'est un incontournable à visiter. Plages de la côte Ouest à moins d'1h C'est comme acheter une nouvelle construction à bien des égards, mais avec le charme et l'authenticité des belles maisons en pierre de type Cotswold.
Un superbe mélange d'ancien et de nouveau, soigneusement conçu par un architecte,
Au rez-de-chaussée, (une surface totale de 181 m2)
Séjour salle à manger cuisine 46m2
Buanderie 12m2
Salon 34m2
Bureau confortable/à domicile 15m2
2ème kitchenette 17,5m2
Capes 4,3m2
Chm 1 avec douche 19m2
Chm 2 15m2
Salle d'eau 9m2
Premier étage;
Chm 3 14,3m2
Salle d'eau 10m2
Chm 4 14,3m2
Salle de bain 11m2
atterrissage
La maison dispose de 4 chambres de bonnes dimensions avec chacune une grande salle de bain et un petit dressing.
La propriété offre le confort moderne d'une maison neuve ; pompe à chaleur réversible, volets électriques pour baies vitrées, piscine 4x6m chauffée par pompe à chaleur, connexion internet fibre, grande cave, portail électrique en bois avec interphone, portes de garage automatisées, assainissement conforme, grenier aménagé, Il y a un puits dans le jardin qui alimente une bonne source d'eau. La maison est alimentée en eau de ville
Cette propriété est idéale pour une maison familiale, une maison de vacances ou un potentiel d'investissement.
La maison est isolée mais il y a tous commerces, cinéma, transports, écoles et lycées à 4km dans la jolie ville de Barbezieux à 4kms.
A voir absolument
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 530 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth TRUNKFIELD

Conseiller Leggett

siret : 520184425

Elizabeth TRUNKFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1034 € et 1400 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1034 € et 1400 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

530 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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