![Maison à vendre à Ruffiac, Morbihan - 175 000 € - photo 1 Maison à vendre à Ruffiac, Morbihan - 175 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/i5lBqIBLN7cDo20RqtgMDyeTAJTq0q1sH1leAwrHTmM/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNS9ET0MyQU5YMFBGMzcuanBn.jpg)
60 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 841 m²
175 000 € (HAI)
Référence : A29146JHK56
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Voici une fabuleuse maison au centre du village, redécorée au cours des 2 dernières années & avec un sentiment de campagne dans le jardin arrière. En plus de la maison T3, l'autre moitié du bâtiment est mûre pour la rénovation afin d'agrandir la maison ou de créer une 2ème unité, idéale pour la location peut-être & tout à l'égout! Comprenant 2 pièces au rez-de-chaussée de 28m2 & 22m2 dans lesquelles la rénovation a commencé. A l'étage, un fabuleux grenier d'environ 40m2 (à l'hauteur 1,8m) &, bonne nouvelle, la toiture a été refaite en 2010. Dans la maison est un salon-salle à manger/cuisine ouverte de 28m2 plus une salle de bain de 3m2, un WC & une buanderie de 7m2 avec accès à l'extérieur. Près de la maison se trouve un cabanon & vous avez un 2ième cabanon au bord du jardin, tous deux d'environ 4m2. Il y a également un accès au jardin par un chemin depuis le haut & un accès latéral. Au jardin, il y a une belle terrasse isolée & partiellement couverte devant les portes de la cuisine.
À quelques pas de la maison se trouvent la boulangerie, le boucher, un bar et, bien sûr, l'église au centre du village. Un peu plus loin, on trouve une pharmacie, un autre bar, un mini-supermarché avec un bureau de poste, un centre de santé et une école primaire, ainsi que des moyens de transport pour les collèges et les lycées des villes voisines. Malestroit, Ploërmel et La Gacilly sont toutes à 10-15 minutes en voiture, les villes de Vannes et Rennes sont à une heure et la côte n'est qu'à 45 minutes. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Venez voir cette propriété très attrayante par vous-même!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29146JHK56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Voici une fabuleuse maison au centre du village, redécorée au cours des 2 dernières années & avec un sentiment de campagne dans le jardin arrière. En plus de la maison T3, l'autre moitié du bâtiment est mûre pour la rénovation afin d'agrandir la maison ou de créer une 2ème unité, idéale pour la location peut-être & tout à l'égout! Comprenant 2 pièces au rez-de-chaussée de 28m2 & 22m2 dans lesquelles la rénovation a commencé. A l'étage, un fabuleux grenier d'environ 40m2 (à l'hauteur 1,8m) &, bonne nouvelle, la toiture a été refaite en 2010. Dans la maison est un salon-salle à manger/cuisine ouverte de 28m2 plus une salle de bain de 3m2, un WC & une buanderie de 7m2 avec accès à l'extérieur. Près de la maison se trouve un cabanon & vous avez un 2ième cabanon au bord du jardin, tous deux d'environ 4m2. Il y a également un accès au jardin par un chemin depuis le haut & un accès latéral. Au jardin, il y a une belle terrasse isolée & partiellement couverte devant les portes de la cuisine.
À quelques pas de la maison se trouvent la boulangerie, le boucher, un bar et, bien sûr, l'église au centre du village. Un peu plus loin, on trouve une pharmacie, un autre bar, un mini-supermarché avec un bureau de poste, un centre de santé et une école primaire, ainsi que des moyens de transport pour les collèges et les lycées des villes voisines. Malestroit, Ploërmel et La Gacilly sont toutes à 10-15 minutes en voiture, les villes de Vannes et Rennes sont à une heure et la côte n'est qu'à 45 minutes. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Venez voir cette propriété très attrayante par vous-même!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 175 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 162 038 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HOOKMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HOOKQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €