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Maison à vendre à Lassay-les-Châteaux (53110) - Mayenne

192.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4289 m²

192.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4289 m²

381 600 € (HAI)

Référence : A29147SVM53

  • 192.5 m2
  • 4289 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété en campagne avec garage, grange et dépendances

  • 192.5 m2
  • 4289 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété rénovée de 4/5 chambres avec double garage, grange agricole et dépendances avec jardins paysagers. Situé juste à proximitie de la belle ville médiévale de Lassay Les Châteaux - avec boulangeries, bars, restaurants, vétérinaires, supermarchés et écoles. Cette belle maison en pierre a été rénovée à un niveau élevé et allie le charme de la campagne française à un aspect plus contemporain, ce qui fonctionne bien.

La première porte mène à une cuisine aménagée et équipée, puis à une buanderie et à un cellier. Depuis la cuisine, une porte mène à la grande salle à manger avec un poêle à bois. L'escalier se trouve au fond de la pièce et mène à deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. De la salle à manger, on accède à un grand salon lumineux d'environ 50 m² avec un poêle à granulés et une porte dans le coin qui donne accès au grenier qui n'a pas été aménagé mais qui est isolé et prêt à être transformé en d'autres chambres si nécessaire. Depuis le salon, on accède à une chambre principale avec dressing, salle d'eau et wc.

A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 50 m².

A l'extérieur, plusieurs dépendances dont
- une grange agricole fermée d'environ 300 m² avec électricité
- deux bâtiments en pierre (environ 35 m² et 85 m²),
- un double garage isolé avec un grenier avec portes électriques.

La propriété est entourée d'un beau jardin paysager avec un potager à l'arrière de la maison et de beaux paysages tout autour.

l'accessibilité à la propriété :
Paris : 3h20
Tunnel de Calais : 4h25
Ferry de Ouistreham : 1 h 30
Aéroport de Rennes : 1 h 30
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29147SVM53

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Belle propriété rénovée de 4/5 chambres avec double garage, grange agricole et dépendances avec jardins paysagers. Situé juste à proximitie de la belle ville médiévale de Lassay Les Châteaux - avec boulangeries, bars, restaurants, vétérinaires, supermarchés et écoles. Cette belle maison en pierre a été rénovée à un niveau élevé et allie le charme de la campagne française à un aspect plus contemporain, ce qui fonctionne bien.

La première porte mène à une cuisine aménagée et équipée, puis à une buanderie et à un cellier. Depuis la cuisine, une porte mène à la grande salle à manger avec un poêle à bois. L'escalier se trouve au fond de la pièce et mène à deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. De la salle à manger, on accède à un grand salon lumineux d'environ 50 m² avec un poêle à granulés et une porte dans le coin qui donne accès au grenier qui n'a pas été aménagé mais qui est isolé et prêt à être transformé en d'autres chambres si nécessaire. Depuis le salon, on accède à une chambre principale avec dressing, salle d'eau et wc.

A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 50 m².

A l'extérieur, plusieurs dépendances dont
- une grange agricole fermée d'environ 300 m² avec électricité
- deux bâtiments en pierre (environ 35 m² et 85 m²),
- un double garage isolé avec un grenier avec portes électriques.

La propriété est entourée d'un beau jardin paysager avec un potager à l'arrière de la maison et de beaux paysages tout autour.

l'accessibilité à la propriété :
Paris : 3h20
Tunnel de Calais : 4h25
Ferry de Ouistreham : 1 h 30
Aéroport de Rennes : 1 h 30
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lassay-les-Châteaux

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 381 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 360 000 €

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Taxe foncière environ 1 162 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2640 € pour 2021

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381 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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