![Maison à vendre à Saint-Astier, Lot-et-Garonne - 399 950 € - photo 1 Maison à vendre à Saint-Astier, Lot-et-Garonne - 399 950 € - photo 1](https://image.hestia.immo/QXfehlDvto7D35_w24OA3zUkwlf7cuHzW5ZcGGolPmU/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0MxSzVXMUNXMzAuanBlZw.jpg)
312 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,14 ha
399 950 € (HAI)
Référence : A29193AT47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison en pierre de 4 chambres avec des poutres de caractère sur deux étages avec une cave. Une cuisine et une salle à manger spacieuses. Un grand salon séparé. Un petit salon avec cheminée et un bureau/chambre au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau. Une grande cave avec buanderie.
Une maison attenante avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine et salon.
Une piscine de 10 x 5 m avec vue sur la campagne.
Grandes dépendances séparées en pierre et petites écuries.
Le tout sur un terrain de 11000m2 bordé au sud par une petite rivière.
MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée
Hall d'entrée - 11.46 m2
Bureau / chambre - 9.77 m2
Petit salon avec poêle à bois - 14.63 m2
Salon avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin, et poêle à bois - 33.58 m2
Cuisine et salle à manger avec placards en bois, évier de cuisine et 2 portes donnant sur l'extérieur - 33.71 m2
Cave accessible depuis le hall intérieur - 37.18m2
Premier étage
Hall supérieur avec un espace pouvant servir de bureau ou de chambre pour un lit d'invité - 22,43 m2
Chambre à coucher principale - 19.73 m2
avec dressing - 8.73 m2
Suite parentale avec douche, WC et lavabo - 8.21m2
Chambre 2 - 21.48 m2
Chambre 3 - 17.25 m2
MAISON D'AMIS / GITE
Rez-de-chaussée
Cuisine et buanderie - 19.10 m2
Salon avec porte donnant sur la terrasse - 20.93 m2
Chambre 1 avec en-suite - 10.03 m2
Chambre 2 - 10.27 m2
Salle de bain avec douche, WC et lavabo - 3.70 m2
Terrasse couverte
EXTERIEUR
Piscine avec escalier romain et terrasse carrelée - 10 x 5 mètres
Grande grange - anciennement l'étable à lait
Grande grange attenante
Grande grange attenante utilisée comme garage
Puit
Ecuries
2 portails d'entrée à la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29193AT47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une maison en pierre de 4 chambres avec des poutres de caractère sur deux étages avec une cave. Une cuisine et une salle à manger spacieuses. Un grand salon séparé. Un petit salon avec cheminée et un bureau/chambre au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau. Une grande cave avec buanderie.
Une maison attenante avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine et salon.
Une piscine de 10 x 5 m avec vue sur la campagne.
Grandes dépendances séparées en pierre et petites écuries.
Le tout sur un terrain de 11000m2 bordé au sud par une petite rivière.
MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée
Hall d'entrée - 11.46 m2
Bureau / chambre - 9.77 m2
Petit salon avec poêle à bois - 14.63 m2
Salon avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin, et poêle à bois - 33.58 m2
Cuisine et salle à manger avec placards en bois, évier de cuisine et 2 portes donnant sur l'extérieur - 33.71 m2
Cave accessible depuis le hall intérieur - 37.18m2
Premier étage
Hall supérieur avec un espace pouvant servir de bureau ou de chambre pour un lit d'invité - 22,43 m2
Chambre à coucher principale - 19.73 m2
avec dressing - 8.73 m2
Suite parentale avec douche, WC et lavabo - 8.21m2
Chambre 2 - 21.48 m2
Chambre 3 - 17.25 m2
MAISON D'AMIS / GITE
Rez-de-chaussée
Cuisine et buanderie - 19.10 m2
Salon avec porte donnant sur la terrasse - 20.93 m2
Chambre 1 avec en-suite - 10.03 m2
Chambre 2 - 10.27 m2
Salle de bain avec douche, WC et lavabo - 3.70 m2
Terrasse couverte
EXTERIEUR
Piscine avec escalier romain et terrasse carrelée - 10 x 5 mètres
Grande grange - anciennement l'étable à lait
Grande grange attenante
Grande grange attenante utilisée comme garage
Puit
Ecuries
2 portails d'entrée à la propriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 399 950 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 379 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Alison Tait
Conseiller Leggett
siret : 913357265
Alison Tait sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €