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Maison à vendre à Saint-Astier (47120) - Lot-et-Garonne

312 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,14 ha

312 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1,14 ha

399 950 € (HAI)

Référence : A29193AT47

  • 312 m2
  • 1,14 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres et une maison d'amis de 2 chambres dans un endroit paisible. Grandes dépendances.

  • 312 m2
  • 1,14 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre de 4 chambres avec des poutres de caractère sur deux étages avec une cave. Une cuisine et une salle à manger spacieuses. Un grand salon séparé. Un petit salon avec cheminée et un bureau/chambre au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau. Une grande cave avec buanderie.
Une maison attenante avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine et salon.
Une piscine de 10 x 5 m avec vue sur la campagne.
Grandes dépendances séparées en pierre et petites écuries.
Le tout sur un terrain de 11000m2 bordé au sud par une petite rivière.

MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée
Hall d'entrée - 11.46 m2
Bureau / chambre - 9.77 m2
Petit salon avec poêle à bois - 14.63 m2
Salon avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin, et poêle à bois - 33.58 m2
Cuisine et salle à manger avec placards en bois, évier de cuisine et 2 portes donnant sur l'extérieur - 33.71 m2
Cave accessible depuis le hall intérieur - 37.18m2

Premier étage
Hall supérieur avec un espace pouvant servir de bureau ou de chambre pour un lit d'invité - 22,43 m2
Chambre à coucher principale - 19.73 m2
avec dressing - 8.73 m2
Suite parentale avec douche, WC et lavabo - 8.21m2
Chambre 2 - 21.48 m2
Chambre 3 - 17.25 m2

MAISON D'AMIS / GITE
Rez-de-chaussée
Cuisine et buanderie - 19.10 m2
Salon avec porte donnant sur la terrasse - 20.93 m2
Chambre 1 avec en-suite - 10.03 m2
Chambre 2 - 10.27 m2
Salle de bain avec douche, WC et lavabo - 3.70 m2
Terrasse couverte

EXTERIEUR
Piscine avec escalier romain et terrasse carrelée - 10 x 5 mètres
Grande grange - anciennement l'étable à lait
Grande grange attenante
Grande grange attenante utilisée comme garage
Puit
Ecuries
2 portails d'entrée à la propriété

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29193AT47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une maison en pierre de 4 chambres avec des poutres de caractère sur deux étages avec une cave. Une cuisine et une salle à manger spacieuses. Un grand salon séparé. Un petit salon avec cheminée et un bureau/chambre au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau. Une grande cave avec buanderie.
Une maison attenante avec 2 chambres, salle d'eau, cuisine et salon.
Une piscine de 10 x 5 m avec vue sur la campagne.
Grandes dépendances séparées en pierre et petites écuries.
Le tout sur un terrain de 11000m2 bordé au sud par une petite rivière.

MAISON PRINCIPALE
Rez de chaussée
Hall d'entrée - 11.46 m2
Bureau / chambre - 9.77 m2
Petit salon avec poêle à bois - 14.63 m2
Salon avec parquet et 2 fenêtres donnant sur le jardin, et poêle à bois - 33.58 m2
Cuisine et salle à manger avec placards en bois, évier de cuisine et 2 portes donnant sur l'extérieur - 33.71 m2
Cave accessible depuis le hall intérieur - 37.18m2

Premier étage
Hall supérieur avec un espace pouvant servir de bureau ou de chambre pour un lit d'invité - 22,43 m2
Chambre à coucher principale - 19.73 m2
avec dressing - 8.73 m2
Suite parentale avec douche, WC et lavabo - 8.21m2
Chambre 2 - 21.48 m2
Chambre 3 - 17.25 m2

MAISON D'AMIS / GITE
Rez-de-chaussée
Cuisine et buanderie - 19.10 m2
Salon avec porte donnant sur la terrasse - 20.93 m2
Chambre 1 avec en-suite - 10.03 m2
Chambre 2 - 10.27 m2
Salle de bain avec douche, WC et lavabo - 3.70 m2
Terrasse couverte

EXTERIEUR
Piscine avec escalier romain et terrasse carrelée - 10 x 5 mètres
Grande grange - anciennement l'étable à lait
Grande grange attenante
Grande grange attenante utilisée comme garage
Puit
Ecuries
2 portails d'entrée à la propriété

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Astier

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 399 950 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 379 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison Tait

Conseiller Leggett

siret : 913357265

Alison Tait sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

399 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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