Une excellente opportunité d'acquérir cette fabuleuse maison de maître de 5 chambres et 3 salles de bains, située dans un magnifique parc avec piscine, garage et une grande grange, entourée par la campagne française.
La propriété offre une opportunité commerciale unique de développer les dépendances, offrant un certain nombre d'options telles qu'une retraite de bien-être, un lieu de mariage, une école de cuisine ou peut-être un magasin/tearoom, sous réserve de planification et d'obtention des autorisations nécessaires, ce qui en fait une destination de choix.
Située à une courte distance du village populaire de Pressac où vous trouverez une boulangerie, un petit magasin, un bar/tabac et des restaurants.
Il y a des aéroports internationaux à Limoges et Poitiers, tous deux à environ 1 heure de route.
Une allée bordée d'arbres vous conduit jusqu'au grand portail en fer et à l'entrée grandiose de la propriété.
En entrant dans la propriété, on accède à un vaste couloir aux murs de pierre caractéristiques, au carrelage d'époque et à un bel escalier en chêne. Au bout du couloir, on accède à l'entrée lumineuse et aérée d'où l'on accède aux jardins arrière.
De grandes portes doubles mènent au salon qui dispose d'une belle cheminée et d'un poêle à bois, de poutres en chêne peintes et d'un beau plancher. Il y a des fenêtres à l'avant et une fenêtre caractéristique qui donne sur le couloir clair et aéré.
De l'autre côté du couloir se trouve le salon/salle à manger, qui peut accueillir une grande table et des chaises, ainsi que des canapés. On y trouve également une cheminée avec un poêle à bois, un beau plancher et des poutres en chêne. Il y a des fenêtres à l'avant et à l'arrière qui donnent sur le couloir lumineux et aéré, ainsi que de grandes portes d'époque.
Le couloir lumineux et aéré est une extension qui a été ajoutée à l'arrière de la propriété et qui s'étend sur toute la longueur de l'arrière de la maison, là encore avec un joli carrelage d'époque et des œuvres d'art qui dateraient d'il y a longtemps. Des portes coulissantes en PVC donnent directement sur le terrain à l'arrière de la propriété.
Du couloir clair et aéré, on accède à l'arrière-cuisine avec une gamme de meubles de cuisine, un évier, un lave-vaisselle, un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur et un grand placard.
Une marche mène à l'espace cuisine principal, où l'on retrouve les mêmes armoires de cuisine, ainsi qu'un îlot de cuisine qui fait également office de bar à petit-déjeuner. Il y a une belle cuisinière à gaz/électrique et un feu de bois. Le sol est recouvert des dalles d'origine.
Une porte mène à l'avant de la propriété.
Des escaliers en chêne mènent au long premier étage et au balcon supérieur couvert qui offre une vue superbe sur les jardins et les terres adjacentes.
Chambre principale - cette chambre est dotée d'un beau parquet et d'une fenêtre cintrée donnant sur la cour avant. Elle dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing/placard.
La deuxième chambre est également dotée d'un parquet en bois poli, d'une fenêtre donnant sur la cour avant et elle est lumineuse et spacieuse
La troisième chambre abrite deux lits simples et est dotée d'un beau parquet.
La quatrième chambre est actuellement utilisée comme salle de musique et dispose à nouveau de parquet et d'une vue sur l'avant de la maison.
La cinquième chambre se trouve également à l'avant de la propriété et offre une vue sur la cour avant. Elle peut facilement accueillir un lit double, des armoires, etc.
La salle de bains de la maison est vaste et luxueuse et comprend une grande cabine de douche avec double pommeau de douche, une baignoire, des toilettes et un porte-serviettes chauffant. Les sols et les murs sont joliment carrelés.
Le magnifique toit est bien entretenu et le grenier à l'intérieur offre une grande opportunité pour un développement ultérieur.
Il y a également une grande grange non attenante qui pourrait offrir un certain nombre d'opportunités d'affaires, comme une retraite de bien-être, un lieu de mariage, une école de cuisine ou peut-être un magasin/tearoom, sous réserve de la planification et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Il y a une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir par une chaude journée d'été.
Les jardins sont vastes et comprennent un verger avec divers arbres fruitiers : cerisiers (5-6), pêchers, poiriers, reine-claude, pommiers, ainsi que des champs à l'extérieur.
La propriété est située à une courte distance du village populaire de Pressac où vous trouverez une boulangerie, un petit magasin, un bar/tabac et une sélection de restaurants.
Des villes plus importantes comme Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à une heure de route.
Poitiers et Limoges sont toutes deux desservies par des vols internationaux et se trouvent à environ une heure de route.
D'autres photos et la taille des chambres sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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