Nouveau et exclusif chez Leggett Immobilier : Cette charmante maison de village à Bélagra dispose d'une cuisine bien équipée avec un coin repas et des rangements. Elle s'ouvre sur un salon spacieux de 50m² avec des arches en pierre restaurées, une cheminée et de grandes portes-fenêtres qui mènent à une terrasse de 27m², idéale pour les repas en plein air et la détente au bord de la rivière.
À l'étage, la maison offre deux grandes chambres lumineuses (19m² et 17m²) et une plus petite chambre (13m²), toutes remplies de lumière naturelle. La salle de bain récemment rénovée comprend une douche, deux lavabos et un WC, avec un WC supplémentaire séparé. Il y a aussi un accès à un grenier de 50m², idéal pour le rangement ou la reconfiguration.
Prête à emménager immédiatement, cette propriété entièrement meublée peut nécessiter quelques mises à jour décoratives mais est située à seulement 10 minutes de Pézenas et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes, alliant commodité et charme v
Ancienne maison de village typique située à côté de l'église. Surface habitable de 120m2 répartie sur 2 étages avec accès à la rue par l'avant et l'arrière de la maison.
Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée de 16 m2 avec plaque de cuisson au gaz (bouteille), four et hotte aspirante, de nombreux placards et un placard de rangement séparé. Salon spacieux de 49 m2 avec accès à la terrasse de 27m2.
Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres de 19 et 17m2 et d'une petite chambre de 13m2 (chambre obsecure). Salle de bain de 5 m2 et wc séparé.
Il y a un accès au grenier par une porte surélevée de 50 m2 où se trouve le ballon d'eau chaude et une petite fenêtre de toit.
La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs électriques. La maison bénéficierait d'un rafraîchissement et de petits travaux pour la rendre moderne.
Possibilité d'inclure les meubles dans la vente.
Faible taxe foncière de €315
Parking disponible à proximité
Situé dans le village de belgara avec école, mairie, poste, banque, épicerie et accès proche à l'A75.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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