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Maison à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

123 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1019 m²

123 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1019 m²

61 325 € (HAI)

Référence : A29288NCP24

  • 123 m2
  • 1019 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC. Jardin.

  • 123 m2
  • 1019 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 chambres à coucher orientée sud, à moderniser. Jumelée. Située dans un endroit calme mais proche des commodités. La maison a besoin d'être rénovée, y compris une nouvelle toiture, cuisine et salle de bains, mais a le potentiel pour devenir une belle maison. Le toit de la maison a été endommagé lors de la tempête de Riberac en 2022 et nécessite des travaux pour la restaurer et en faire une belle maison. Hall d'entrée et escalier menant au deuxième étage. Accès au salon, à la cuisine, à la buanderie et aux WC. Chaufferie attenante à la buanderie, avec porte donnant sur un petit jardin. Salon à double exposition (21,6m2), portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Parquet d'origine. Cuisine (24.5m2). Chaufferie (17,5m2). A l'étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. La chambre 1 fait 20,8m2. Chambre 2 (actuellement divisée en 2 pièces de 9,8m2 et 14,3m2), cheminée en pierre et double exposition. La salle d'eau (6.02m2) a besoin d'être modernisée. Grand couloir lumineux à l'étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29288NCP24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison de 2 chambres à coucher orientée sud, à moderniser. Jumelée. Située dans un endroit calme mais proche des commodités. La maison a besoin d'être rénovée, y compris une nouvelle toiture, cuisine et salle de bains, mais a le potentiel pour devenir une belle maison. Le toit de la maison a été endommagé lors de la tempête de Riberac en 2022 et nécessite des travaux pour la restaurer et en faire une belle maison. Hall d'entrée et escalier menant au deuxième étage. Accès au salon, à la cuisine, à la buanderie et aux WC. Chaufferie attenante à la buanderie, avec porte donnant sur un petit jardin. Salon à double exposition (21,6m2), portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Parquet d'origine. Cuisine (24.5m2). Chaufferie (17,5m2). A l'étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. La chambre 1 fait 20,8m2. Chambre 2 (actuellement divisée en 2 pièces de 9,8m2 et 14,3m2), cheminée en pierre et double exposition. La salle d'eau (6.02m2) a besoin d'être modernisée. Grand couloir lumineux à l'étage.
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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 325 €

Honoraires 6 325 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3470 € pour 2021

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Calcul de simulation
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61 325 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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