Charmante maison située dans un petit hameau à 5 km de la ville de Chalais, qui dispose de tous les commerces, d'une gare avec des liaisons vers Bordeaux et Angoulême ainsi que le TGV. Trois aéroports se trouvent à moins de 1h30.
La propriété se compose de :
-SALON (20,6m²) : Dispose d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois, un sol en bois et un escalier d'origine menant au premier étage.
-DEUXIÈME SALON (19m²) : Offre un espace de vie supplémentaire.
-CUISINE (26m²) : Récemment équipée d'une cuisine moderne comprenant des tiroirs profonds, un four et une plaque SMEG, un lave-vaisselle et un lave-linge. Sol en travertin et une porte menant à la terrasse latérale et au garage. Escalier menant au palier du premier étage.
-W.C. et d'un lavabo.
PREMIER ÉTAGE
PALIER COULOIR
-CHAMBRE 1 (22m²) : Comprend une cheminée et un sol en bois d'origine.
-CHAMBRE 2 (20m²) : Dispose de sols en bois d'origine.
-CHAMBRE 3 (8,7m²)
-SALLE DE BAIN FAMILIALE (8m²) : Contient une baignoire autoportante, une grande douche à l'italienne, un lavabo et un sèche-serviettes chauffant.
-W.C. : Avec lavabo.
-GARAGE (51m²) : Abrite la chaudière à fioul, le compteur électrique Linky et un ballon d'eau chaude de 200L. Il y a suffisamment de place pour un atelier, du stockage et une voiture.
-JARDIN : Le jardin est non clôturé et offre des vues dégagées sur la campagne environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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