Charmante maison en parpaing des années 70, couverte en ardoises idéalement située dans le secteur de Ménéac/ Merdrignac et à 20 mn de Loudéac.
Cette maison à rafraîchir offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 17 m², ouverte sur un salon lumineux de 14 m², créant ainsi un espace de vie convivial. La salle de bain avec WC et une chambre de 13 m² complètent cet étage et permettent une vie de plain-pied. Vous trouverez de plus une petite pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie.
À l'étage, une chambre de 11 m², avec placard en sous pente, vous attendent. Le grand grenier est à finir d' aménager. Il offre une superficie d'environ 25 m². Déjà isolé avec de la laine de verre, c'est un potentiel non négligeable.! On pourrait y créer au choix une ou deux chambres supplémentaires.
Cette maison est indépendante et se trouve au coeur d'une parcelle d'environ 3000 m² de terrain en totalité, dont un pré pour les animaux.
Ne manquez pas cette opportunité !
Solide maison de famille construite en en parpaings avec toiture en ardoise naturelle. Héritage des années 70.
Proche de Ménéac et Merdrignac ou vous trouverez toutes les commodités, commerces, écoles, médecins.
Cette maison se situe dans un hameau à 1 h des côtes au paysages sauvages, des belles et plages de sable blanc de Dinan ou du Cap d'Erquy.
Elle attend de renaître sous vos mains et de revivre ou soi comme maison de famille ou comme maison de vacances.
On y entre par la pièce de vie, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger vous reçoit. Une vie de plain-pieds avec chambre et salle d'eau vous donnera du confort.
A l'étage, la chambre d'enfant ou d'amis est déjà prête à vous recevoir et un grand grenier à finir d'isoler et à aménager vous donnera un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.
A l'extérieur, un jardin clôt entoure la maison et donne sur une belle parcelle , un pré ou vous pourrez mettre chevaux, moutons, chèvres ou autres animaux.
LES TRAVAUX A PREVOIR:
Isolation
Assainissement
Décoration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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