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Maison à vendre à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

196 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²

196 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²

288 900 € (HAI)

Référence : A29305GJP47

  • 196 m2
  • 176 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de quatre chambres soigneusement restaurée avec jardin et terrasse.

  • 196 m2
  • 176 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur d'un village médiéval, cette spacieuse maison de village, avec de nombreux éléments d'origine, dispose de 4 grandes chambres, de 3 salles de bain , d'une terrasse sur le toit ainsi que d'un jardin clos avec un bassin d'immersion. Idéale pour une location de vacances ou une maison familiale à plein temps. L'aéroport de Bergerac est à seulement 30 minutes. Aménagée sur 3 étages avec un grand sous-sol, la maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul qui diffuse de l'air chaud dans toutes les pièces, du tout-à-l'égout et d'un parking hors rue.

La maison
Rez de chaussée :
Entrée (8.09 m²) avec sol carrelé
Cuisine (23.59 m²) avec porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
Salon (24.35m²)
Buanderie (10m²)

Premier étage
Chambre principale 1 (24.21m²)
Salle de bain attenante (10m²) avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes.
Salon (17.75m²)
Chambre 2 (14.62m²)

Deuxième étage
Chambre 3 (12.48m²)
Salle d'eau attenante (10.34m²) avec douche, lavabo et toilettes.
Chambre 4 (14.27m²) avec dressing (10.20m²)
Salle de douche attenante (3.96m²)

Grand sous-sol qui couvre la surface de la maison (chaufferie, réserve de bois et atelier). On y accède par le jardin et sous l'escalier dans le couloir.

Une terrasse surplombe le jardin et sa piscine.

Belle opportunité dans un village recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29305GJP47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au cœur d'un village médiéval, cette spacieuse maison de village, avec de nombreux éléments d'origine, dispose de 4 grandes chambres, de 3 salles de bain , d'une terrasse sur le toit ainsi que d'un jardin clos avec un bassin d'immersion. Idéale pour une location de vacances ou une maison familiale à plein temps. L'aéroport de Bergerac est à seulement 30 minutes. Aménagée sur 3 étages avec un grand sous-sol, la maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul qui diffuse de l'air chaud dans toutes les pièces, du tout-à-l'égout et d'un parking hors rue.

La maison
Rez de chaussée :
Entrée (8.09 m²) avec sol carrelé
Cuisine (23.59 m²) avec porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
Salon (24.35m²)
Buanderie (10m²)

Premier étage
Chambre principale 1 (24.21m²)
Salle de bain attenante (10m²) avec baignoire, lavabo, bidet et toilettes.
Salon (17.75m²)
Chambre 2 (14.62m²)

Deuxième étage
Chambre 3 (12.48m²)
Salle d'eau attenante (10.34m²) avec douche, lavabo et toilettes.
Chambre 4 (14.27m²) avec dressing (10.20m²)
Salle de douche attenante (3.96m²)

Grand sous-sol qui couvre la surface de la maison (chaufferie, réserve de bois et atelier). On y accède par le jardin et sous l'escalier dans le couloir.

Une terrasse surplombe le jardin et sa piscine.

Belle opportunité dans un village recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 288 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 270 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerry JACKSON PHILIP - Conseiller Leggett

Gerry JACKSON PHILIP

Conseiller Leggett

siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2760 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

288 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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