110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1383 m²
714 000 € (HAI)
Référence : A29487EPR40
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison en ossature bois à deux pas des parcours de golf sur un terrain arboré de 1383 m². Dans un quartier privilégié pour les amateurs de golf.
Offrant de beaux volumes intérieur grâce au plafond cathédrale . Un sejour avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surélevée de 50m2 de surface en bois et une cuisine ouverte et entirement équipée.
Une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et peut servir de troisième pièce ou de bureau qui a une vue donnant sur un espace boisé. Une suite parentale avec salle de bain et une seconde suite avec salle d'eau. Il y a également 1 wc indépendant. En complément des 110m2 habitables, espace de rangement avec un chalet de 7 m2 sur dalle béton avec raccordement électrique.
Sur une parcelle de 1.383 m2 offrant une belle végétation (pins, chênes, acacia, mimosa, arbustes)
Vous serez à 2 mn des plages du lac et proche du centre nautique de maguide.
Emplacement : plages à 8 kms en voiture, lac Nord de Biscarrosse accessible à pied, forêt domaniale également accessible à pied ; accès direct à une piste cyclable (La Vélodyssée) qui traverse le golf de Biscarrosse.
Bordeaux est a seulement une heure de route.
Venez rapidement découvrir cette propriéte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29487EPR40
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Description
Maison en ossature bois à deux pas des parcours de golf sur un terrain arboré de 1383 m². Dans un quartier privilégié pour les amateurs de golf.
Offrant de beaux volumes intérieur grâce au plafond cathédrale . Un sejour avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surélevée de 50m2 de surface en bois et une cuisine ouverte et entirement équipée.
Une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et peut servir de troisième pièce ou de bureau qui a une vue donnant sur un espace boisé. Une suite parentale avec salle de bain et une seconde suite avec salle d'eau. Il y a également 1 wc indépendant. En complément des 110m2 habitables, espace de rangement avec un chalet de 7 m2 sur dalle béton avec raccordement électrique.
Sur une parcelle de 1.383 m2 offrant une belle végétation (pins, chênes, acacia, mimosa, arbustes)
Vous serez à 2 mn des plages du lac et proche du centre nautique de maguide.
Emplacement : plages à 8 kms en voiture, lac Nord de Biscarrosse accessible à pied, forêt domaniale également accessible à pied ; accès direct à une piste cyclable (La Vélodyssée) qui traverse le golf de Biscarrosse.
Bordeaux est a seulement une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 714 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 680 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 685 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ethna PERRIN
Conseiller Leggett
siret : 830572939
Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Ethna PERRIN
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €