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Maison à vendre à Biscarrosse (40600) - Landes

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1383 m²

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1383 m²

714 000 € (HAI)

Référence : A29487EPR40

  • 110 m2
  • 1383 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison sur le Golf de Biscarrosse sur un terrain arboré de 1383 m².

  • 110 m2
  • 1383 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en ossature bois à deux pas des parcours de golf sur un terrain arboré de 1383 m². Dans un quartier privilégié pour les amateurs de golf. Offrant de beaux volumes intérieur grâce au plafond cathédrale . Un sejour avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surélevée de 50m2 de surface en bois et une cuisine ouverte et entirement équipée.
Une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et peut servir de troisième pièce ou de bureau qui a une vue donnant sur un espace boisé. Une suite parentale avec salle de bain et une seconde suite avec salle d'eau. Il y a également 1 wc indépendant. En complément des 110m2 habitables, espace de rangement avec un chalet de 7 m2 sur dalle béton avec raccordement électrique.

Sur une parcelle de 1.383 m2 offrant une belle végétation (pins, chênes, acacia, mimosa, arbustes)

Vous serez à 2 mn des plages du lac et proche du centre nautique de maguide.

Emplacement : plages à 8 kms en voiture, lac Nord de Biscarrosse accessible à pied, forêt domaniale également accessible à pied ; accès direct à une piste cyclable (La Vélodyssée) qui traverse le golf de Biscarrosse.

Bordeaux est a seulement une heure de route.

Venez rapidement découvrir cette propriéte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29487EPR40

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Maison en ossature bois à deux pas des parcours de golf sur un terrain arboré de 1383 m². Dans un quartier privilégié pour les amateurs de golf. Offrant de beaux volumes intérieur grâce au plafond cathédrale . Un sejour avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surélevée de 50m2 de surface en bois et une cuisine ouverte et entirement équipée.
Une spacieuse mezzanine surplombe le séjour et peut servir de troisième pièce ou de bureau qui a une vue donnant sur un espace boisé. Une suite parentale avec salle de bain et une seconde suite avec salle d'eau. Il y a également 1 wc indépendant. En complément des 110m2 habitables, espace de rangement avec un chalet de 7 m2 sur dalle béton avec raccordement électrique.

Sur une parcelle de 1.383 m2 offrant une belle végétation (pins, chênes, acacia, mimosa, arbustes)

Vous serez à 2 mn des plages du lac et proche du centre nautique de maguide.

Emplacement : plages à 8 kms en voiture, lac Nord de Biscarrosse accessible à pied, forêt domaniale également accessible à pied ; accès direct à une piste cyclable (La Vélodyssée) qui traverse le golf de Biscarrosse.

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LOCALISATION

Ville Biscarrosse

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 714 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 680 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 685 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1590 € et 2190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1590 € et 2190 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

714 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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