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Maison à vendre à Runan (22260) - Côtes-d'Armor

33 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 61 m²

33 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 61 m²

71 600 € 68 000 € (HAI)

Référence : A29497YGA22

  • 33 m2
  • 61 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal investisseur, pied à terre ou première habitation. Charmante maison de village à proximité de PONTRIEUX.

  • 33 m2
  • 61 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Culminant les hauteurs de PONTRIEUX, haut lieu touristique du Trégor, avec son port de plaisance, ses commodités et son marché hebdomadaire. Le très charmant petit village de RUNAN, où règne la quiétude, est situé au sommet de la colline d'argent et abrite un enclos paroissial qui fut au XIIème siècle une aumônerie templière. C'est à proximité de l'église richement sculptée et de sa place bordée de châtaigniers que LEGGETT Immobilier vous offre la possibilité d'acquérir cette traditionnelle maison de bourg.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée récente. L'étage comprend une grande chambre et salle d'eau munie d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC à double vitrage et le chauffage est électrique. En face, un petit jardin et une dépendance.

Depuis la gare de PONTRIEUX, la gare TGV de GUINGAMP n'est qu'à quelques minutes. Les ferry ports de ROSCOFF et de ST-MALO sont distants d'environ 1 heure. AU-REZ-DE-CHAUSSEE :

- Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée récente.

A L'ETAGE :

- Une belle chambre mansardée.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

A L'EXTERIEUR :

- Un jardin avec une dépendance.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29497YGA22

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Culminant les hauteurs de PONTRIEUX, haut lieu touristique du Trégor, avec son port de plaisance, ses commodités et son marché hebdomadaire. Le très charmant petit village de RUNAN, où règne la quiétude, est situé au sommet de la colline d'argent et abrite un enclos paroissial qui fut au XIIème siècle une aumônerie templière. C'est à proximité de l'église richement sculptée et de sa place bordée de châtaigniers que LEGGETT Immobilier vous offre la possibilité d'acquérir cette traditionnelle maison de bourg.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée récente. L'étage comprend une grande chambre et salle d'eau munie d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC à double vitrage et le chauffage est électrique. En face, un petit jardin et une dépendance.

Depuis la gare de PONTRIEUX, la gare TGV de GUINGAMP n'est qu'à quelques minutes. Les ferry ports de ROSCOFF et de ST-MALO sont distants d'environ 1 heure. AU-REZ-DE-CHAUSSEE :

- Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée récente.

A L'ETAGE :

- Une belle chambre mansardée.
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

A L'EXTERIEUR :

- Un jardin avec une dépendance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Runan

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 600 €

Prix de vente HAI 68 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 61 400 €

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Taxe foncière NC

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0 €/mois*

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Yannic GRANGIER - Conseiller Leggett

Yannic GRANGIER

Conseiller Leggett

siret : 825259112

Yannic GRANGIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Yannic GRANGIER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

68 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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