Superbe propriété équestre avec presque 4 acres/15714m2 de terrain
Maison individuelle de 4 chambres avec terrain et installations équestres/petite ferme située à l'orée d'un hameau tranquille (pas de route traversante) avec une vue imprenable sur la campagne à l'arrière de la propriété et à distance de marche de la rivière.
Environ 5k d'Availles Limouzine et 8k de L'isle Jourdain.
La maison pourrait faire une superbe maison familiale de 4 chambres ou une maison principale de 2 chambres et une annexe indépendante de 2 chambres qui peut être fermée de la résidence principale et utilisée pour des locations de vacances car elle a sa propre entrée à l'avant et à l'arrière ainsi que son propre jardin clos.
Points forts :
Maison principale : rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc au rez-de-chaussée. Cuisine, grande buanderie/pièce de passage vers l'annexe, salon/salle à manger. Atelier avec sa propre entrée extérieure et accès depuis la buanderie. Escalier vers le premier étage : 2 chambres de bonne taille et une salle de bain familiale. Grand palier et hall d'entrée.
Annexe : Grand hall d'entrée menant à sa propre porte d'entrée, salle de douche/wc. Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec accès au jardin arrière. Petite chambre double à côté du salon. Escalier menant au premier étage, dressing menant à la chambre principale.
Jardin : Grand jardin avec cerisiers et noyers adultes. Remise à bûches et abri de jardin. Piscine hors sol intégrée à la terrasse. Plantes matures, haies et arbres dans les jardins avant et latéraux. Terrasse à l'avant de la maison et terrasse en gravier à l'arrière de la maison. Terrasse ensoleillée le long de la maison.
Installations équestres : Grange avec accès à l'avant et à l'arrière abritant 4 écuries internes. Cabine séparée pour stockage/écurie supplémentaire. Paddocks clôturés, magasin de foin. Aire d'exercice en sable. Le tout avec un accès supplémentaire depuis le chemin goudronné.
Situation : Situé dans un hameau tranquille avec d'excellentes vues sur la campagne. A proximité d'Availles Limouzine et de Confolens.
Aéroports : Aéroports internationaux de Limoges et Poitiers, tous deux à environ une heure de route de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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