Dans un petit hameau de Bujaleuf (Haute Vienne), avec son lac de baignade et de pêche St Hélène, cette belle maison vous attend.
Bujaleuf dispose de toutes les commodités nécessaires à votre usage quotidien. Limoges n'est qu'à 40 minutes
En bordure d'un petit hameau, avec très peu de circulation, cette ferme offre deux chambres, un beau jardin et un espace de stockage.
Elle a été récemment rénovée en partie.
Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée (2024) - 29 m2
Cuisine 27 m2 - 2023
Salle de bain 6 m2 - 2023
Chaufferie / buanderie 6 m2 - 2023
A l'étage
Deux chambres, toutes deux de 23 m2 - Elles peuvent être divisées en deux chambres.
Le plancher du grenier est entièrement isolé au sol (planches).
Attenant à la maison, vous trouverez deux espaces de stockage, combinés de 30 m2.
La fosse septique a 5 ans et est conforme à la réglementation.
L'isolation est récente.
Travaux effectués l'année dernière (tous réalisés par des artisans professionnels, factures fournies) :
- Isolation du sol du rez-de-chaussée avec du liège.
- Parquet dans le salon
- Carrelage dans la cuisine
- Ajustements électriques
- Plomberie totale, tous les tuyaux ont été changés pour des tuyaux flexibles.
- Salle de bain complète
- Chauffe-eau
- Escalier rénové
- RDC portes intérieurs
- RDC murs isolation
- Insert type poêle à bois - jamais utilisé.
- Toutes les portes et fenêtres sont remplacées par du PVC (aspect bois) double vitrage aux normes.
- Nouveau WC suspendu
- Nouveaux ancrages au sud et au nord – premier étage
Le beau jardin orienté au sud offre une vue imprenable sur la campagne.
Terrain d'une superficie totale d'environ 1000 m2.
Taxe Foncière : 500 par an
A voir absolument.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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