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Maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400) - Charente-Maritime

258 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1057 m²

258 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1057 m²

399 000 € (HAI)

Référence : A29585CPI17

  • 258 m2
  • 1057 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de ville, 5 chambres, à quelques minutes du marché, jardin.

  • 258 m2
  • 1057 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison est située à quelques minutes à pied du cœur de St Jean D'Angely avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses magasins, ses écoles et son cinéma. Les plages de Fouras et de La Rochelle se trouvent à une courte distance en voiture et les villes de Saintes, Cognac et Niort sont à 25 minutes en voiture. La gare de St Jean d'Angely est reliée aux gares TGV de Surgeres et de Niort et se trouve donc à un peu plus de 2 heures de train de Paris. La maison, cachée derrière des barrières électriques, dispose d'un parking et d'un joli jardin isolé avec des terrasses ensoleillées et couvertes au bord de la rivière. Les chambres sont claires et lumineuses et ont toutes une vue sur les jardins et le canal.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et de tout à l'égout. Plus de détails :

Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER/CUISINE
SALON
BUANDERIE
CHAMBRE
SALLE D'EAU

Premier étage
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
SALLE DE BAIN

Deuxième étage
CHAMBRE
GRENIER STORAGE

JARDIN
GARAGE/ATELIER

Toutes les mesures sont approximatives


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29585CPI17

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette jolie maison est située à quelques minutes à pied du cœur de St Jean D'Angely avec son marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses magasins, ses écoles et son cinéma. Les plages de Fouras et de La Rochelle se trouvent à une courte distance en voiture et les villes de Saintes, Cognac et Niort sont à 25 minutes en voiture. La gare de St Jean d'Angely est reliée aux gares TGV de Surgeres et de Niort et se trouve donc à un peu plus de 2 heures de train de Paris. La maison, cachée derrière des barrières électriques, dispose d'un parking et d'un joli jardin isolé avec des terrasses ensoleillées et couvertes au bord de la rivière. Les chambres sont claires et lumineuses et ont toutes une vue sur les jardins et le canal.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et de tout à l'égout. Plus de détails :

Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER/CUISINE
SALON
BUANDERIE
CHAMBRE
SALLE D'EAU

Premier étage
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE
SALLE DE BAIN

Deuxième étage
CHAMBRE
GRENIER STORAGE

JARDIN
GARAGE/ATELIER

Toutes les mesures sont approximatives


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LOCALISATION

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 399 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 380 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Clare PICKERING

Conseiller Leggett

siret : 800544231

Clare PICKERING sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Clare PICKERING

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2430 € et 3330 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2430 € et 3330 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

399 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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