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Maison à vendre à Chaveignes (37120) - Indre-et-Loire

262 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 1620 m²

262 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 1620 m²

525 000 € (HAI)

Référence : A29586AKB37

  • 262 m2
  • 1620 m2
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un ensemble 'corps de ferme' entièrement rénové en 4 logements a Chaveignes.

  • 262 m2
  • 1620 m2
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne corps de ferme a été magnifiquement rénovée pour créer quatre propriétés individuelles. Elle offre 7/8 chambres et 7 salles de bains. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche à créer une activité de gîte ou à avoir une maison à partager avec la famille et les amis. Premier logement - "Cherry Tree"
au rez-de-chaussée :
cuisine dinatoire (29m2)
chambre (9m2) avec salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC attenante
à l'étage :
palier (8m2)
chambre (24m2) avec salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WC attenante

Il y a de grandes terrasses couvertes qui donnent sur la cour et le jardin de cette propriété.

À droite de cette propriété se trouve un bâtiment abritant l'ancien four à pain (12m2), devant lequel se trouve une tour avec WC. Il y a également une petite pièce couverte qui abrite le local technique de la piscine.

Deuxième logement - "Magnolia"
au rez-de-chaussée :
cuisine (11m2)
salon (24.5m2) avec poêle à bois
et pièce (16m2) utilisée comme une chambre avec salle d'eau (2.5m2) avec douche, lavabo et WC attenante et mezzanine
à l'étage :
deux chambres (13m2 & 12m2)
salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WC attenante

Le garage (18m2) est attaché à la gauche de cette propriété.

Troisième logement - "Wisteria"
au rez-de-chaussée :
pièce à vivre avec coin cuisine (20m2)
WC (3m2)
à l'étage :
chambre (16m2)
salle d'eau (3m2) avec douche, lavabo et WC

À gauche de cette propriété se trouve une grange ouverte (22m2) utilisée comme salle de jeux.

Quatrième logement - "Grapevine"
au rez-de-chaussée :
pièce à vivre avec coin cuisine (21m2) et poêle à bois
salle d’eau (2m2) avec douche, lavabo et WC
buanderie (9m2)
à l'étage :
palier (5m2)
salle d'eau (3m2) avec douche, lavabo et WC
deux chambres (toutes deux de 11m2)
chambre (11m2)

À l'extérieur, la cour gravillonnée se trouve entre les deux propriétés. Il y a un portail d'entrée dans la cour. Le jardin est accessible depuis les deux premières propriétés ou depuis la grange et est recouvert de pelouse. La piscine (6 x 4 et 1,3 m de profondeur) est clôturée. Il y a un grand parking et un accès séparé.

Technique : Deux adoucisseurs d'eau ; borne de recharge électrique ; climatisation réversible à Grapevine ; trois puits

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29586AKB37

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette ancienne corps de ferme a été magnifiquement rénovée pour créer quatre propriétés individuelles. Elle offre 7/8 chambres et 7 salles de bains. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche à créer une activité de gîte ou à avoir une maison à partager avec la famille et les amis. Premier logement - "Cherry Tree"
au rez-de-chaussée :
cuisine dinatoire (29m2)
chambre (9m2) avec salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC attenante
à l'étage :
palier (8m2)
chambre (24m2) avec salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WC attenante

Il y a de grandes terrasses couvertes qui donnent sur la cour et le jardin de cette propriété.

À droite de cette propriété se trouve un bâtiment abritant l'ancien four à pain (12m2), devant lequel se trouve une tour avec WC. Il y a également une petite pièce couverte qui abrite le local technique de la piscine.

Deuxième logement - "Magnolia"
au rez-de-chaussée :
cuisine (11m2)
salon (24.5m2) avec poêle à bois
et pièce (16m2) utilisée comme une chambre avec salle d'eau (2.5m2) avec douche, lavabo et WC attenante et mezzanine
à l'étage :
deux chambres (13m2 & 12m2)
salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WC attenante

Le garage (18m2) est attaché à la gauche de cette propriété.

Troisième logement - "Wisteria"
au rez-de-chaussée :
pièce à vivre avec coin cuisine (20m2)
WC (3m2)
à l'étage :
chambre (16m2)
salle d'eau (3m2) avec douche, lavabo et WC

À gauche de cette propriété se trouve une grange ouverte (22m2) utilisée comme salle de jeux.

Quatrième logement - "Grapevine"
au rez-de-chaussée :
pièce à vivre avec coin cuisine (21m2) et poêle à bois
salle d’eau (2m2) avec douche, lavabo et WC
buanderie (9m2)
à l'étage :
palier (5m2)
salle d'eau (3m2) avec douche, lavabo et WC
deux chambres (toutes deux de 11m2)
chambre (11m2)

À l'extérieur, la cour gravillonnée se trouve entre les deux propriétés. Il y a un portail d'entrée dans la cour. Le jardin est accessible depuis les deux premières propriétés ou depuis la grange et est recouvert de pelouse. La piscine (6 x 4 et 1,3 m de profondeur) est clôturée. Il y a un grand parking et un accès séparé.

Technique : Deux adoucisseurs d'eau ; borne de recharge électrique ; climatisation réversible à Grapevine ; trois puits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chaveignes

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 525 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali and David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali and David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali and David Kimber Bates

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1960 € et 2730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1960 € et 2730 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

525 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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