Cette charmante propriété a tout pour plaire. Proche de quelques villages spectaculaires de Dordogne, elle offre toutes les commodités que l'on peut souhaiter.
En retrait de la route de campagne tranquille, le bruit le plus fort est celui des oiseaux de toutes sortes. Cette propriété est vraiment idéale pour ceux qui recherchent une demeure dans un cadre très naturel, mais pas trop loin de tout.
Bien qu'elle soit compacte en m2, elle est en fait très spacieuse car elle a été conçue de manière à utiliser intelligemment ce qui s'y trouve. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont accueillants et joliment décorés. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse qui entoure la majeure partie de la maison, invitant votre regard à se poser sur le jardin bien entretenu.
Suivez les déplacements du soleil, car il y a de nombreuses places assises à l'extérieur, toutes très conviviales pour un café/croissant le matin ou un « apero » le soir.
Vous entrez dans cette propriété de 7 ans par un couloir/vestiaire très pratique. Celui-ci s'ouvre sur l'espace de vie principal (43m2) à partir duquel vous trouverez deux chambres doubles (11.30 & 11.75m2). L'une dispose d'une salle de bain attenante (3.65) directement à côté de la chambre et l'autre dispose de la salle de douche juste avant (3.60m2).
La cuisine est entièrement équipée avec un tout nouveau four Bosch et un lave-vaisselle. Elle dispose d'un grand nombre de placards et d'un îlot au milieu. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour recevoir les amis et la famille.
Attenant à la maison se trouve une buanderie/utilitaire (10m2) avec une porte menant au garage (16,90m2). Cette zone pourrait idéalement être transformée en espace de vie/chambre supplémentaire si nécessaire.
Le jardin sera facile à entretenir car la tondeuse autoportée et la tondeuse manuelle sont incluses dans le prix de vente. Ils sont situés dans le grand abri de jardin avec un sol en béton. Des cerisiers, des figuiers et des oliviers sont plantés dans le jardin arrière.
Détails :
Fosse septique conforme
Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage
Pompe à air réversible pour le chauffage et la climatisation
Tous les meubles et produits blancs sont inclus dans la vente - lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur, etc.
Moustiquaires sur la plupart des fenêtres
Barres anti-effraction sur la fenêtre de la cuisine
Eclairage extérieur installé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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