Une spacieuse propriété de 150 m² avec 5 chambres à vendre aux Contamines, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable. Elle occupe tout le dernier étage d'une résidence de seulement 9 appartements.
Avec des espaces de vie ouverts, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin salon avec cheminée et balcon. 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et une salle de bains familiale supplémentaire.
La propriété dispose de nombreux rangements et constitue une excellente option de location avec des débarras verrouillables pour les propriétaires, un garage, 2 places de parking supplémentaires attribuées, une cave de 15 m² et 2 casiers à skis.
L'emplacement au dernier étage, accessible par ascenseur ou escaliers, offre de superbes vues, et le balcon ensoleillé est un véritable atout.
À 3 minutes à pied (190 m) de la télécabine, avec accès direct au domaine skiable Les Contamines / Hauteluce. Les commerces locaux sont à 300 m.
Spacieux F6 de 150 m² à VENDRE aux Contamines, à 200 m de la remontée mécanique principale.
Cet appartement de style chalet occupe 150 m² (121 m² loi Carrez) et est le seul logement au dernier étage d'une résidence de seulement neuf propriétés. Il constitue une base idéale pour des vacances en famille et possède un historique de location éprouvé.
Accessible par l'ascenseur ou par les escaliers, l'appartement se compose comme suit :
- Entrée par l'escalier
- Séjour ouvert, une pièce très lumineuse et aérée grâce aux deux doubles portes vitrées donnant sur le balcon exposé au sud et aux fenêtres de toit
- Salon avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace garde-manger supplémentaire dans les combles
Chambre 1 : chambre double avec salle de bains attenante et une grande réserve dans les combles
Salle de bain 1 : avec baignoire, douche séparée, meuble-lavabo et WC
Chambre 2 : chambre familiale avec lits jumeaux et salle d'eau attenante, et une chambre supplémentaire dans les combles avec 2 lits supplémentaires, idéale pour une jeune famille
Salle de bain 2 : douche et meuble de toilette, WC indépendant
Chambre 3 : chambre à deux lits avec armoire encastrée
Chambre 4 : 3 lits dont un lit superposé et un lit simple dans les combles
Chambre 5 : cabine avec lit superposé et fenêtre
Salle de bains 3 : salle de bains spacieuse avec baignoire, douche séparée, double lavabo et buanderie avec lave-linge et sèche-linge
WC indépendant
L'appartement se trouve au dernier étage et en prenant l'ascenseur ou les escaliers vers le niveau inférieur, il y a 2 armoires privées verrouillables pour vos skis et snowboards, une grande cave/réserve privée idéale pour les vélos et l'atelier, un garage et 2 places de parking supplémentaires.
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Copropriété de 8 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 5500€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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