Cette belle propriété est située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare avec une piscine, un garage, une grande grange et une deuxième maison à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger avec cheminée, un salon qui s'ouvre sur une deuxième salle à manger et un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire et une douche séparée. Au premier étage se trouvent 4 autres chambres et 2 salles de bains supplémentaires.
Les magasins, pharmacies, médecins, dentistes, écoles primaires, cinéma, etc. les plus proches se trouvent à La Roche Chalais, à 10 minutes en voiture. La plus grande ville de Coutras se trouve à 15 minutes, avec accès à l'autoroute et à la gare. St Émilion est à 30 minutes et Bordeaux à un peu plus d'une heure.
Rez de chaussée :
Salle de bain - 9 m²
Cuisine avec salle à manger - 30.7 m² plus 10 m² de mezzanine
Salle de séjour - 30 m²
Salle à manger - 30 m²
Chambre principale - 20 m²
Salle de bain - 16 m²
Bureau - 30 m²
A l'étage
Salle de bain 1 - 9.4 m²
WC - 3 m²
Salle de bain 2 - 9.8 m²
Chambre 1 - 12 m²
Chambre 2 - 13.4 m²
Chambre 3 - 12.9 m²
Chambre 4 - 12.5 m²
Local technique 50 m²
Garage - 64.5 m²
Grange - 102 m²
Porcherie - 20-25 m²
2ème maison - 250 m²
Fosse septique installée il y a 6 ans
Toiture en excellent état après réparations il y a 2 ans et nouvelle toiture sur la maison à rénover
Chauffage : radiateurs électriques et poêles à bois
3 cumulus pour l'eau chaude
Moustiquaires à toutes les fenêtres
Piscine 10 m x 5 m
Puits
Linky
Alarme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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