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Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) - Gard

41 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 8 m²

41 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 8 m²

265 500 €

Référence : A29830RSI30

  • 41 m2
  • 8 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement neuf 2 pièces dans un nouveau programme dans une résidence contemporaine à LE GRAU-DU-ROI.

  • 41 m2
  • 8 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A seulement 250 m de la plage entre Camargue sauvage et Montpellier ville. À 4 minutes en voiture de la marina, des commerces, des restaurants et des commodités essentielles cette résidence offre une qualité de vie rare avec des parcs à proximité. Ce programme intimiste de seulement 2 étages dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, allant du 2 au 4 pièces duplex disponibles fin 2025. Tous ouverts sur des jardins privatifs ou de grandes terrasses, dont 3 appartements premium avec toits et piscines privatives.

A quelques minutes à pied des commerces et services du quotidien, la résidence est située à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER du Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Enfin, « La Marina », la première marina avec places d'amarrage, est à seulement 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture. La proximité de La Grande Motte à 12 minutes en voiture, de la métropole de Montpellier à 40 minutes et de Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet à des villes dynamiques.


Cet appartement neuf de 41 m² vous offre son beau séjour lumineux de 22 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 8 m² au premier étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29830RSI30

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

A seulement 250 m de la plage entre Camargue sauvage et Montpellier ville. À 4 minutes en voiture de la marina, des commerces, des restaurants et des commodités essentielles cette résidence offre une qualité de vie rare avec des parcs à proximité. Ce programme intimiste de seulement 2 étages dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, allant du 2 au 4 pièces duplex disponibles fin 2025. Tous ouverts sur des jardins privatifs ou de grandes terrasses, dont 3 appartements premium avec toits et piscines privatives.

A quelques minutes à pied des commerces et services du quotidien, la résidence est située à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER du Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Enfin, « La Marina », la première marina avec places d'amarrage, est à seulement 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture. La proximité de La Grande Motte à 12 minutes en voiture, de la métropole de Montpellier à 40 minutes et de Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet à des villes dynamiques.


Cet appartement neuf de 41 m² vous offre son beau séjour lumineux de 22 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 8 m² au premier étage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Grau-du-Roi

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Ville
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 265 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Richard SINGER - Conseiller Leggett

Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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