Elégante villa de style classique français avec de vastes jardins, piscine hors sol et potentiel commercial.
Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, une spacieuse villa de 270 M2 habitables ouvrant sur un beau jardin clos et arboré (4000 m2)
Comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud (50 m2) avec vue panoramique sur les Pyrénées et un espace gazonné ouvert avec auvent, parasols, piscine et espaces arborés.
Cuisine moderne équipée ouvrant sur terrasse avant.
Quillan est une ville animée avec toutes les commodités que l'on peut attendre ainsi que plusieurs bars et restaurants. La ville dispose également d'une piscine municipale et de lacs de pêche/baignade. Elle est proche des aéroports internationaux de Carcassonne (50 minutes) et de Perpignan (1h20) et se trouve à 1h20 en voiture des plages méditerranéennes. Pour les sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Camurac, est à 45 minutes en voiture.
Au total, 7 chambres, dont 5 doubles (dont une petite actuellement utilisée comme bureau) réparties sur 2 étages, dont 3 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Il y a au total 2 salles de bains, 2 salles de douche (une de chaque en suite) et un total de 5 WC en plus d'une buanderie pratique. Toutes ces pièces bénéficient de systèmes modernes d'extraction d'air.
Il y a aussi un garage avec entrée couverte et une cave à vin (10 M2 – « cave ») accessible par une trappe dans l’un des couloirs.
Toute la maison a été largement modernisée au cours des 10 dernières années avec de nouveaux systèmes électriques, une nouvelle chaudière à gaz de ville et de la plomberie, des panneaux solaires montés sur le toit pour l’eau chaude, l’alimentation en eau du réseau et 2 puits dans le jardin, avec des canalisations pour alimenter le jardin en eau pompée pour l’arrosage, 0,5 Gb fibre optique haut débit (Orange). La propriété est raccordée au réseau d’évacuation des eaux usées.
Il y a aussi 2 bâtiments en pierre au fond du jardin qui servent de grand magasin de jardinage (utilisé pour les outils de jardin et les fournitures de piscine) et un atelier avec établi professionnel équipé.
La maison est en pierre et en béton avec un toit en tuiles refaites. Il y a un accès par échelle à un grand grenier qui est à 80% bardé et entièrement isolé. Il y a une antenne de télévision française sur le toit en plus d’une parabole de 1,2 mètre montée sur satellite pour la réception de la télévision internationale. Ceci est actuellement aligné pour la réception TV britannique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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