120 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 4400 m²
304 950 € (HAI)
Référence : A29890DLO23
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aujourd'hui, je présente cette superbe grange reconvertie, méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées. La propriété comprend des granges, une cabane en bois, un tunnel en polyéthylène pour les jardiniers passionnés, une piscine creusée et des jardins offrant les vues les plus spectaculaires.
Superbe grange aménagée, située dans un petit hameau proche de la ville médiévale de Bourganeuf 23400
Composé d'une grange en pierre qui a été transformée en une propriété de 4 chambres, lumineuse et aérée. En accédant à la propriété par une entrée carrelée confortable avec un poêle à bois, vous aurez ici accès à 1 chambre, une salle de bains familiale avec chauffage au sol. La zone d'entrée comporte des marches menant à une cuisine/salle à manger de taille généreuse avec un garde-manger. Les portes françaises d'ici donnent sur un joli coin salon en terrasse. De retour à l'accès à la cuisine/salle à manger, il y a également un accès à la salle à manger séparée et de grandes fenêtres donnant sur les jardins magnifiquement entretenus.
En revenant dans la zone d'entrée, il y a un escalier en bois menant à un coin salon en mezzanine. Les 3 autres chambres sont situées à cet étage, l'une des chambres dispose d'une salle de douche attenante.
Il y a des granges d'environ 600 m² attenantes à la propriété qui bénéficient toutes de l'électricité installée.
À l'arrière de la propriété se trouvent les plus beaux jardins bien entretenus avec des vues spectaculaires sur la campagne creusoise. Ici, vous trouverez également un grand tunnel en polyéthylène pour les jardiniers passionnés et une cabane avec électricité installée, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport mais pourrait être utilisée comme logement supplémentaire si vous le souhaitez.
Une piscine creusée avec des coins salons se trouve à proximité du coin salon en terrasse et a accès à la cuisine/salle à manger.
La propriété bénéficie de double vitrage partout, reliée au tout à l'égout et d'un grand nombre de granges pour de nombreux projets.
La ville la plus proche pour faire du shopping est Bourganeuf 23400 avec des supermarchés, des restaurants, des bars et de nombreux magasins ainsi qu'un marché le mercredi qui serpente dans toute la ville.
L'aéroport le plus proche est celui de Limoges.
Bourganeuf un peu d'histoire.
Bourganeuf est une ville historique du centre de la France avec des origines médiévales, un passé fascinant et une communauté dynamique. Ses emblématiques tours Zizim proposant des visites tout au long des mois d'été et son patrimoine hydroélectrique en font une destination unique pour les visiteurs et les résidents. La ville possède également un cinéma et possède de nombreuses autres attractions touristiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29890DLO23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Aujourd'hui, je présente cette superbe grange reconvertie, méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées. La propriété comprend des granges, une cabane en bois, un tunnel en polyéthylène pour les jardiniers passionnés, une piscine creusée et des jardins offrant les vues les plus spectaculaires.
Superbe grange aménagée, située dans un petit hameau proche de la ville médiévale de Bourganeuf 23400
Composé d'une grange en pierre qui a été transformée en une propriété de 4 chambres, lumineuse et aérée. En accédant à la propriété par une entrée carrelée confortable avec un poêle à bois, vous aurez ici accès à 1 chambre, une salle de bains familiale avec chauffage au sol. La zone d'entrée comporte des marches menant à une cuisine/salle à manger de taille généreuse avec un garde-manger. Les portes françaises d'ici donnent sur un joli coin salon en terrasse. De retour à l'accès à la cuisine/salle à manger, il y a également un accès à la salle à manger séparée et de grandes fenêtres donnant sur les jardins magnifiquement entretenus.
En revenant dans la zone d'entrée, il y a un escalier en bois menant à un coin salon en mezzanine. Les 3 autres chambres sont situées à cet étage, l'une des chambres dispose d'une salle de douche attenante.
Il y a des granges d'environ 600 m² attenantes à la propriété qui bénéficient toutes de l'électricité installée.
À l'arrière de la propriété se trouvent les plus beaux jardins bien entretenus avec des vues spectaculaires sur la campagne creusoise. Ici, vous trouverez également un grand tunnel en polyéthylène pour les jardiniers passionnés et une cabane avec électricité installée, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport mais pourrait être utilisée comme logement supplémentaire si vous le souhaitez.
Une piscine creusée avec des coins salons se trouve à proximité du coin salon en terrasse et a accès à la cuisine/salle à manger.
La propriété bénéficie de double vitrage partout, reliée au tout à l'égout et d'un grand nombre de granges pour de nombreux projets.
La ville la plus proche pour faire du shopping est Bourganeuf 23400 avec des supermarchés, des restaurants, des bars et de nombreux magasins ainsi qu'un marché le mercredi qui serpente dans toute la ville.
L'aéroport le plus proche est celui de Limoges.
Bourganeuf un peu d'histoire.
Bourganeuf est une ville historique du centre de la France avec des origines médiévales, un passé fascinant et une communauté dynamique. Ses emblématiques tours Zizim proposant des visites tout au long des mois d'été et son patrimoine hydroélectrique en font une destination unique pour les visiteurs et les résidents. La ville possède également un cinéma et possède de nombreuses autres attractions touristiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 304 950 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 285 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Diane LOCKETT
Conseiller Leggett
siret : 793765132
Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Diane LOCKETTMensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €