Propriété qui comprend 2 maisons en pierre sur une beau terrain clos et arboré de 1342m2 clos et arboré.
Maison 1, d'environ 90 m2 est composée comme suit:
une entrée avec placards, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC.
Grenier sur toute la supérficie.
- Maison 2 d'environ 60m2 est composée comme suit:
un cuisine (à aménager) ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une cave.
Au-dessus un grenier sur toute la supérficie.
A l'extérieur, un grand hangar ouvert avec deux soues à cochons.
Assainissement au tout à l'égout pour les 2 maisons.
Terrain de 1342m2.
Magnifique propriété qui comprend 2 maisons authentiques pleines de charme, typiquement bretonne.
Si vous recherchez un endroit calme, chaleureux, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous !
La maison 1 est la plus grande, elle est d'une supérficie de 90m2 environ.
Elle est comme suit :
Un hall d'emtrée avec placards, une cuisine équipée, une arrière-cuisine ou buanderie, un grand salon-séjour avec cheminée et un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, nous arrivons sur un palier qui dessert 2 grandes chambres de 15m2 environ, dont une avec 2 grands placards, une salle d'eau avec WC.
2ème étage, le grenier est sur toute la supérficie de la maison. Possibilité de créer 2 chambres et 1 salle de bains ou faire une grande suite parentale.
Le toit est en bon état, en ardoises, l'isolation depuis l'intérieur est à faire.
Les sols sont en carrelage pour le rez-de-chaussée et à l'étage le sol est recouvert par du parquet flottant.
Les fenêtres sont en bon état ainsi que la porte d'entrée.
La maison est habitable, prévoir des travaux de rafraîchissement.
Maison 2: cette maison est mitoyenne à une longère, elle a une supérficie d'environ 60 m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un coin cuisine à aménager ouvert sur un grand séjour, 1 chambre de 12 m2 envrion, 1 salle de douche, 1 wc séparé.
A l'étage on accède sur un palier par un joli escalier moderne qui dessert un grand grenier complètement aménageable.
Le toit est en bon état mais il faudra isoler depuis l'intérieur.
Il y a une cave et un garage qui complètent ce bien.
Terrain de 1342m2 arboré et clos. Il y a un grand couvert avec dessous une partie qui peut servie de car port pour la voiture etde l'autre côté, il y a 2 soues à cochons peuvent servir comme abris de jardin.
Les frais de rénovations/ mettre au "goût du jour" seraient d'environ 50'000 euros pour les 2 maisons.
Grâce aux 2 maisons, il est tout à fait possible de faire un gîte par exemple ou de louer une des maisons pour générer des revenus supplémentaires ou encore Un logement pour la famille qui peut servir à loger des membres de la famille, comme des parents âgés.
La disposition des maisons fait que la vie privée de chacun est respectée.
Une deuxième maison peut aussi être un investissement à long terme, celle-ci peut servir comme une retraite future ou un espace pour les enfants lorsqu'ils sont grands.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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