Maison de plein pied de 3/4 chambres construit en 2004, impeccablement entretenu, avec grand jardin arboré et belles vues. Situé en bordure de la petite ville de Montguyon.
Une allée de gravier et un grand parking vous mènent à la porte d'entrée de la maison donnant sur son vaste jardin et les champs au-delà. Des doubles portes mènent du hall d'entrée (avec toilettes indépendantes) à un séjour en L (40m2), la cuisine équipée (12m2) est accessible depuis l'espace repas ou le hall d'entrée.
Un couloir dessert 3 chambres (13,5, 12 et 11m2), deux bureaux (8 et 7,7m2), une salle de bain, une douche séparée et un débarras qui donne accès au garage.
Les doubles portes du salon mènent à une belle terrasse couverte (18m2) totalement entourée de jasmin et de roses au doux parfum.
La piscine hors sol avec son système de filtration est isolée par d'immenses parterres de fleurs surplombant la paisible campagne.
Dans le coin supérieur du jardin se trouve une cabane pour abriter tous les outils nécessaires au jardin.
Montguyon se situe à moins d'une heure de Bordeaux et de son aéroport international, et de la gare TGV, 2h de trajet pour Paris.
Dans la ville, à quelques minutes de la maison, se trouvent des médecins, des dentistes, un coiffeur, un supermarché, des écoles primaires et secondaires, des banques, la poste et un marché bi-hebdomadaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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