DEUX MAISONS! Il y a non seulement une magnifique grande maison en pierre (4 ch, 1 salle de bain, espace pour en ajouter une autre, mitoyenne des deux côtés) mais aussi une autre maison charmante (2 ch, 1 sdb, 2 WC). Actuellement, il y a une porte de communication interne entre les deux maisons, ce qui est parfait pour une résidence familiale élargie principale ou des vacances ou un environnement domicile/travail.Il y a aussi des dépendances & une annexe à usage professionnel avec sa propre entrée, WC & lavabo, ce qui serait idéal pour une salle de consultation/traitement/bien-être si vous voulez gérer votre entreprise chez vous (en plus d'un gîte ou d'une option de location à long terme si vous n'avez besoin que d'une des propriétés!) Chaque propriété a son propre jardin, les deux sont très bien entretenues ainsi que les maisons. Vous avez également beaucoup d'atelier/studio/garage dans les dépendances & un sous-sol sous la petite maison.. Aux Fougerets. prés de La Gacilly.
Plus de photos disponibles, n'hésitez pas à demander et à réserver votre visite pour cette propriété très atypique et fantastique avec tant d'options !
Proche du Canal Nantes-Brest/Rivière de l'Oust et de belles promenades, les propriétés sont nichées dans un hameau populaire, juste à une courte distance en voiture du village. La grande maison a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années et est prête à être emménagée! Elle est équipée d'un nouveau poêle à bois à granulés efficace et il y en a un autre (presque neuf) qui peut être installé dans la petite maison si vous le souhaitez. La grande maison est chauffée au gaz et la petite maison est chauffée au fioul.
Dimensions approximatives:
La grande maison:
Au rez-de-chaussée - Salon/salle à manger/cuisine 41m2, chaufferie/remise 13m2
1è étage - 2 chambres, 12m2 chacune, salle d'eau avec toilettes (et porte de communication avec l'autre propriété)
2è étage - 2 chambres, 14m2 et 10m2 et espace pour une autre salle de bain/WC.
La petite maison:
Espace de vie ouvert (salon/cuisine) 32m2 plus WC (et porte de communication)
A l'étage - 2 chambres (11m2 & 7m2 @1.8m de hauteur), salle de bain avec WC.
Sous-sol/chaufferie.
Jardin sur le côté, gazon et plantations adultes, plus une magnifique cour abritée à l'arrière par les marches menant à la maison.
Dépendances :
Garage 22m2
Salle de consultation/traitement 11m2 (y compris WC)
Studio/atelier 23m2
Cellier 14m2 (y compris WC)
Atelier/stockage 15m2.
Abri pour voiture (avec porte de garage pour plus d'intimité).
Jardin orienté au sud avec pelouse, espaces pour s'asseoir, plantations matures et vue sur les champs.
Une nouvelle fosse septique est nécessaire et le prix de la propriété est en conséquence. Il y a un droit de passage devant la grande maison, mais il ne concerne qu'un seul voisin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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