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Appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Haute-Savoie

65.74 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

65.74 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

371 000 €

Référence : A29996MAA74

  • 65.74 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T3 neuf, sur plan à vendre à St Julien-en-Genevois avec parking, cave, loggia et bien situé proche de Suisse

  • 65.74 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ces appartements sur plan sont déjà très recherchés et ne resteront pas longtemps sur le marché. L'emplacement est idéal pour ceux qui travaillent à Genève ou souhaitent investir dans l'immobilier.
Un appartment T3 de 65.74m2
Dgt - 2.84
Entrée -3.72
SDB - 4.54
Chambre 1 - 10.3
Chambre 2 - 12.61
Séjour / Cuisine- 30.09
WC -1.6
Loggia - 7.83 Idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois.

Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes.

A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d’un grand dynamisme et est à l’initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle.

Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif …. Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité.

Située sur le site de l’ancien centre de tri postale, l’opération permettra de revaloriser l’entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés.

Une résidence de standing aux belles prestations, propose des appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs privatifs.

Accès
Bus à proximité

Train
Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 15 min à pied, TER vers :
- Genève en 46 min.
- Annemasse en 13 min
- Bellegarde en 21 min

En voiture
Autoroutes A40 et A41 à 5 min.
Complexe sportif et commerces Vitam à 8 min.
Douane de Bardonnex à 9 min.
Aéroport international de Genève à 17 min.
Centre-ville d’Annemasse à 18 min.
Genève à 20 min.
Annecy centre à 30 min
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29996MAA74

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Ces appartements sur plan sont déjà très recherchés et ne resteront pas longtemps sur le marché. L'emplacement est idéal pour ceux qui travaillent à Genève ou souhaitent investir dans l'immobilier.
Un appartment T3 de 65.74m2
Dgt - 2.84
Entrée -3.72
SDB - 4.54
Chambre 1 - 10.3
Chambre 2 - 12.61
Séjour / Cuisine- 30.09
WC -1.6
Loggia - 7.83 Idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois.

Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes.

A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d’un grand dynamisme et est à l’initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle.

Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif …. Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité.

Située sur le site de l’ancien centre de tri postale, l’opération permettra de revaloriser l’entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés.

Une résidence de standing aux belles prestations, propose des appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs privatifs.

Accès
Bus à proximité

Train
Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 15 min à pied, TER vers :
- Genève en 46 min.
- Annemasse en 13 min
- Bellegarde en 21 min

En voiture
Autoroutes A40 et A41 à 5 min.
Complexe sportif et commerces Vitam à 8 min.
Douane de Bardonnex à 9 min.
Aéroport international de Genève à 17 min.
Centre-ville d’Annemasse à 18 min.
Genève à 20 min.
Annecy centre à 30 min
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 371 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Emma Sharp - Conseiller Leggett

Emma Sharp

Conseiller Leggett

siret : 948706445

Emma Sharp sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma Sharp

Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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